Kecskemét

💚 Bács-Kiskun vármegye, Kecskemét, Kisfái városrészen 91 m2 hasznos nettó alapterületű, 2024-ben épült újszerű könnyűszerkezetes családi ház 1440 m2 nagyságú telken eladó!!

Ára: 94.990.000 Ft
Érd: 06-70/374-2452
Koltainé Szentpéteri Emőke

A korszerű német szabványos KVH fa szerkezetű, energiatakarékos családi ház beton alapon gipszkarton, OSB-lap, gerenda közben 12 cm formahab kitöltéssel, külső OSB-lap borítással, 10 cm-es homlokzati kőzetgyapot és nemesvakolat zárású rétegrenddel épült. Födéme fa szerkezet között 20-25 cm hab befúvásos ISOCELL hőszigeteléssel és gipszkarton álmennyezettel kivitelezett. A fa tetőszerkezet Bramac betoncserepezéssel készült, körben csatornával ellátott. A szerkezetek tűzgátló gipszkarton védelmet kaptak. A külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és redőny-előkészítéssel kerültek beépítésre, a belső ajtók minőségi átfogó tokos szerkezettel lettek ellátva. A bejáratnál magas minőségű biztonsági rendszerű bejárati ajtó lett beépítve. A házban négy szoba, egy amerikai-konyhás nappali étkezővel, egy előszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba-WC és egy mosókonyha-WC került megépítésre. Az ingatlan a telken szabadon álló, a házból három oldalról a parkosított kertbe jutás biztosított. A közművek közül a háromfázisú villany (3x16 Amper), a 3,5 KWh teljesítményű napelem-rendszer, a gáz, a vezetékes víz és a zárt rendszerű 10 m3 nagyságú emésztő telken belül megtalálható. Az otthon melegét és a melegvíz ellátást Bosch kondenzációs kombi gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Az otthonban igényes szaniterek, lámpák, beépített konyhabútor gépészettel, TV-fal lettek beépítve, melyek a vételár részét képezik. A belterületi telek körben bekerített, a földes út felől gépjárművek számára kapubejáró biztosított, aszfaltozott út 200 méterre kiépített. Az udvar parkosított, füvesített, a telket az új tulajdonos igény szerint kettéoszthatja 750 m2 nagyságú telkekre, így akár egy újabb 200 m2-es családi ház is építhető rá. Energetikája kiváló, fenntartási költsége villany- és gázfogyasztás tekintetében összesen 4-6000 Ft/hó. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perces autóúttal a város infrastruktúrája elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. Birtokba adás a végkifizetést követően az adásvételben rögzített határidővel lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK Plusz támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!