Abony, Vasút út

Központon kétszintes családi ház garázzsal ELADÓ!

Ár: 42.900.000 Ft
Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452

Pest vármegye, Abony, városközpontban 148 m2 nagyságú kétszintes családi ház, 537 m2 telken eladó. Az 1980-as években épült összkomfortos ingatlan a város központjában, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A három bejáratú otthon földszintjén egy nappali, két szoba, egy konyha, egy kamra, egy fürdőszoba, egy külön nyíló WC-helyiség, egy közlekedő, egy előszoba és egy 13 m2 nagyságú fedett terasz kapott helyet. Az emeleten további három szoba, egy fürdőszoba, egy WC-helyiség, egy közlekedő és egy tároló került kialakításra. Az épület mellett egy 22 m2 nagyságú földszinti tároló, egy 21 m2-es szimpla és egy 58 m2 nagyságú dupla garázs található. Az épület beton alapon tégla falazattal, beton födémmel, fa tetőszerkezettel, 10 cm-es szigeteléssel és égetett cserép héjazattal készült, a tető körben csatornával ellátott. Az ingatlan homlokzata normál állapotú, a külső nyílászárók részben műanyagra cseréltek, a többi dupla fa szerkezetű, normál állapotú, redőnnyel ellátott, a belső ajtók jó minőségűek, fából készültek. A házban a helyiségek parketta-, valamint járólap borításúak. Az otthon melegét Buderus gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, valamint egyéb fűtés kiépítéséhez három vegyestüzelésű kémény is kiépített. A melegvíz ellátásáról a földszinten Aquastic típusú villany bojler, az emeleten gázbojler gondoskodik. A családi ház összközműves, melyben a háromfázisú (3x20 Amper) és az egyfázisú (10 Amper) villany, a gáz, a vezetékes víz és a csatorna megtalálható. A ház oldalhatáron álló, körben bekerített, az udvar rendezett, gépjárművek behajtására az aszfaltozott út felől kapubejáró biztosított. Az otthon minden része lakható, a földszint egy része most is lakott, az épület igény szerint felújítható, átépíthető. A ház központi elhelyezkedése és utca felőli két bejárata több helyiség üzletszerű kiadását teszi lehetővé, ami mellett a lakhatás elkülönülten zavartalanul biztosítható. A családi ház mérete és elosztása miatt ideális lehet fiatalok, többgyermekes családok vagy kétgenerációs lakhatásra egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: óvoda, általános iskola, buszmegálló, élelmiszerbolt, több multi áruház, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény gyalog néhány percen belül elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás megbeszélés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!