Kilimán

🏡 Tégla családi ház eladó Kilimán községben – hatalmas telekkel, melléképületekkel, műhellyel!
Ár: 22.900.000 Ft

Ha vidéki nyugalomra, tágas telekre, és többfunkciós melléképületekre vágyik – akár otthoni vállalkozás indításához vagy gazdálkodáshoz –, akkor ez a Kilimánban található, 70 m²-es, tégla építésű családi ház remek lehetőség!

📐 Főbb jellemzők:

Lakótér: bruttó 70 m²

Telek mérete: 2176 m²

Falazat: tégla

Állapot: jó állapotú, karbantartott

Nyílászárók: eredeti fa ablakok, ajtók – karakteres vidéki hangulatot idéznek

🛏️ Elosztás / helyiségek:

2 kényelmes, külön nyíló szoba

Konyha

Kamra

Előszoba

Fürdőszoba és WC egy légtérben

20 m²-es, száraz pince – kiváló tárolási lehetőség

🔥 Fűtés:

Cserépkályhás fűtés radiátoros hőleadással, így egyszerre biztosítja a hagyományos hangulatot és a modern komfortot

🚜 Melléképületek, extra lehetőségek:

100 m²-es különálló műhely, amely ideális lehet ipari tevékenységre, barkácsolásra, műhelymunkára vagy akár raktározásra

Különálló garázs

Gazdasági épületek több célra: tárolás, állattartás, kisebb gazdaság működtetése

⚙️ Közművek:

Víz és villany bevezetve a házba

Csatorna: telken belül, bekötése könnyen megoldható

Gáz jelenleg nincs bekötve, de a fűtés már megoldott

🌳 A 2176 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, önellátásra, gyümölcsfák telepítésére, vagy akár új épület kialakítására is. A környezet csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel.

📍 Elhelyezkedés
Kilimán Zala vármegyében, Nagykanizsa közelében található. Könnyen megközelíthető, nyugodt, biztonságos kis település, jó lehetőségekkel mind lakhatás, mind vállalkozás szempontjából.

✅ Az ingatlan per- és tehermentes, így a vásárlás gyors és gördülékeny lehet.
✅ CSOK vagy egyéb támogatások is igénybe vehetők!

🎯 Ajánlom Önnek, ha:

szeretne egy megfizethető árú, saját igények szerint alakítható családi házat

fontos Önnek a nagy telek és a gazdálkodási lehetőség

vállalkozásához műhelyt, raktárt, garázst is szeretne

előnyben részesíti a nyugodt, természetközeli környezetet

📞 További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal:
Varga Jánosné
📱 +36 20 361 6412
📧 v.janosne@gdn-ingatlan.hu

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – akár otthonnak, akár vállalkozásnak is kiváló alap!