Zalaegerszeg

Fiatalos, teljes mértékben felújított, ALACSONY fenntartású, TÉGLA lakás Zalaegerszeg kedvelt Andráshida részén!

Irányára: 50.990.000 Ft

Zalaegerszeg közkedvelt városrészében, Andráshidán vált eladóvá ez a 78 m2 alapterületű, teljes mértékben felújított 3. emeleti lakás, alacsony rezsivel egy tartozásmentes, 2002-ben épült TÉGLA épületben!

Az Otthon helyet ad egy előtérnek, egy kellemes hangulatú, egylégterű amerikai konyhás nappalinak, két nagyméretű hálószobának, egy sarokkáddal ellátott fürdőszobának, és egy külön helyiségben található mellékhelyiségnek.

A maximális helykihasználtság érdekében a fürdőszobában, illetve a két hálóban a tetőtéri adottságokat figyelembe véve kifejezetten oda tervezett és gyártott szekrények kaptak helyet.

A fiatalos, igényesen kialakított lakás 2020-ban esett át egy teljes körű felújításon, és az azóta is folyamatos karbantartásnak köszönhetően kifogástalan állapotnak örvend.

Legfontosabb jellemzői:⬇️

➡️ 3 rétegű, hő- és hangszigetelt Velux nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval és hővédő rolóval ellátottak
➡️ hő- és hangszigetelő biztonsági ajtó, valamint riasztó rendszer felel az otthon biztonságáért
➡️ a fürdő és WC felújítása során minőségi anyagok kerültek felhasználásra
➡️ a bukolatok cseréje is megtörtént
➡️ panorámás kilátással rendelkezik
➡️ teljes mértékben felújított, újszerű állapot
➡️ rendszeresen karbantartott, gondozott épületben található
➡️ kicsi lakóközösség, saját udvari beálló

Az elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony.

A világos ingatlan melegvízellátásáért és melegéért egy ARISTON kondenzációs kazán felel, lapradiátor hőleadókkal, melynek alternatívájaként inverteres hűtő - fűtő klíma is használható.

Az Otthon egy kettő bejárattal rendelkező tégla èpület 3. emeletén található.

Az épület rendszeresen karbantartott, gondozott, melynek lakói ügyelnek annak megóvására és tisztaságára.

A társasház szigetelése megtörtént az elmúlt években, illetve a padlástér is kapott 15 cm üveggyapot szigetelést.

Az épületet saját, zárt belső udvar veszi körül, melyben zöldövezet mellett megtalálható a lakáshoz tartozó udvari beálló is.

A társasház kicsi, ám annál barátságosabb lakóközösségnek örvend, mindössze 27 lakásnak ad otthont, melyből az épület ezen felében 13 lakás került kialakításra.

Lokációját tekintve kiváló, hiszen csendes, nyugodt, biztonságos, zölddel körülvett területen helyezkedik el.

Buszmegálló az épület előtt, közvelten közelében pedig óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint bevásárló központ is található.

Ha valaki aktív kikapcsolódásra vágyik, de nem szeretne messzire menni, a Gébárti-tó, Termálfürdő, vagy AquaCity remek lehetőséget biztosít.

A lakás mellé opcionálisan megvásárolható egy, az épületből megközelíthető garázs, melynek első részében egy saját tároló is kialakításra került.

Az ingatlan tulajdoni lapja per- és tehermentes, tulajdon viszonyai rendezettek!

Igazából mindegy, hogy letisztult színvilágába, minőségi szanitereibe, panorámájába vagy újszerű állapotába szeret bele, kiváló választás befektetési céllal vásárlóknak és saját részre keresőknek egyaránt!

Érdeklődni: 06308129786
Takács Dávid