Budapest, XI. kerület

Új építésű penthouse lakást keres örökpanorámával Gellért-hegy egyik legexkluzívabb részén zöldövezetben, 100 m²-es saját garázzsal és tetőterasz medencével?

- Újépítésű, szerkezetkész állapotban (saját igényekre formálható)
- Penthouse a 3. emeleten
- Mindössze 5 lakásos prémium társasházban
- 2024-ben kapott használatbavételi engedélyt, azonnal költözhető
- 154 nm alapterület két szinten
- Nappali + 3 hálószoba (nappali, konyha, étkező + 3 hálószoba, 2 fürdő, vendég-WC)
- 130 m² összterasz (100 m² tetőterasz + 2x15 m² alsó terasz)
- Saját 100 m²-es teremgarázs liftes kapcsolattal
- Kétszintes, közvetlen liftes megközelítés
- Panorámás, privát medencés tetőterasz
- Hőszivattyús hűtés-fűtés, illetve padlófűtés
- Belátástól védett
- DNy-i fekvésű
- 6 férőhelyes saját teremgarázzsal, mely az ár részét képzi

Ajánlanám azok számára, akik szerkezetkész luxus otthont keresnek, avagy akik saját elképzeléseik szerint formálnák meg a belső tereket többféle kivitelezési terv közül választva. Avagy akik éppen egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező befektetési lehetőséget keresnek.

ELHELYEZKEDÉS:
A panorámás, kétszintes penthouse a XI. kerületben, Gellért-hegy déli oldalán található csendes, zöldövezeti környezetben, mégis könnyű és gyors megközelíthetőséggel, pár percre a belvárostól.

Szolgáltatások - Boltok és szolgáltatások:
A környéken található boltok és szolgáltatások széles választéka, beleértve a napi szükségletek kielégítésére alkalmas üzleteket, remek éttermeket és kávézókat, amelyek hozzájárulnak a lakók kényelméhez.
Közelben található még a Rudas- és Gellért Gyógyfürdő, Tabán, Oxygén Wellness, Citadella, Naphegy, Budavári Palota, MOM és még számos lehetőség!
A közeli parkok és természeti adottságok ideálisak sétákhoz és kikapcsolódáshoz.

Iskolák és egészségügyi intézmények:
Az ingatlan közelében találhatók iskolák és egészségügyi intézmények, ami különösen fontos lehet családos vásárlók számára.

Tömegközlekedés:
A környéken a 8, 27, 108, 110, 112, 139, 140, 212 busz, illetve 908, 960 éjszakai busz és 17, 61 villamos közlekedik, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával és egyéb fontos területeivel.

Autóval való közlekedés:
Gépjárművel könnyen elérhető a város többi része is, illetve akár az M1, M7, így a Balaton.
Az utcán parkolni is kifejezetten egyszerű a környéken.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lélegzetelállító panorámával rendelkező új építésű lakás 2024-ben kapott használatbavételi engedélyt egy mindössze 5 lakásos prémium társasház legfelső szintjén.
A penthouse két szinten terül el, ahol a felső szinten található a nappali, konyha, étkező és a 100 m²-es tetőterasz medencével, míg az alsó szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet egy vendég WC-vel.
A lakás 154 négyzetméter, mely két szinten terül el tágas helyiségekkel és ezen felül 130 m² terasz társul hozzá (100 m² tetőterasz + 2x15 m² alsó terasz), melyek mindegyikéről élvezhetjük a Budapest feletti panorámát.
A tetőteraszon télikertként használható zárt pergola és napvitorlával árnyékolt privát medencés terület alakítható ki.

A kedvező rezsi és teljes komfort érdekében mennyezeti hűtés-fűtés, illetve padlófűtés került a lakásba.

PARKOLÁS:
Saját 100 m²-es garázs közvetlen liftes kapcsolattal a lakással, amely akár 6 autó számára vagy vegyes funkcióra (konditerem, wellness, tárolás) is alkalmas. Az ár tartalmazza a teremgarázst.

Az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben keresnek új építésű otthont lélegzetelállító panorámával, ugyanakkor a város kényelme és lehetőségei is könnyen elérhetőek számukra. Tökéletes választás mindazok számára, akik egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező penthouse lakásra vágynak.

Amennyiben egyedi kivitelezési megoldásokban gondolkodik, többféle terv és látványterv áll rendelkezésre!

Az ingatlan ára:
659 millió Ft jelenlegi (emelt szerkezetkész) állapotban
749 millió Ft teljesen kulcsrakészen, prémium befejezéssel

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető!
Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!