https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/8089532
Kristóf-Képes Dóra Lilla
Agent
36305676676
Nyíregyháza
70 million HUF
1 093 750 HUF/m²
Floor Area
62m2
Rooms
2
Balcony
4m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
62 m²
Balcony Area
4 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
Heat Pump
Property Condition
Newly Built
Year of Construction
2025
Building Floors
3 Stories
Floor
3rd Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Panoramic View
Air Conditioned
No
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
ÚJÉPÍTÉSŰ, LIFTES TÁRSASHÁZBAN – IGÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS A KALEVALA SÉTÁNYON
Nyíregyháza, Korányi-kertváros kedvelt részén, a KALEVALA SÉTÁNYON, eladó egy HAMAROSAN BIRTOKBA VEHETŐ, újépítésű, 62 m²-es, ERKÉLYES lakás, LIFTES társasház harmadik emeletén.
A 2025-ben épülő társasház modern műszaki megoldásokkal, 15 cm hőszigeteléssel, tégla falazattal és hőszivattyús fűtéssel készül. A lakás DÉLKELETI tájolásának köszönhetően egész nap világos, a keleti oldalon nincs közvetlen szomszéd, így kellemes, intim életteret biztosít.
FŐBB JELLEMZŐK:
- Alapterület: 62 m²
- Erkély: 4,3 m²
- Emelet: 3. (nem tetőtéri)
- ELRENDEZÉS: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, külön WC, tágas fürdőszoba
- Fürdőben: kád és 80×120 cm-es aszimmetrikus zuhany
- FŰTÉS: hőszivattyú
- Szigetelés: 15 cm
- Lift: van
- ÁTADÁS várhatóan: 2025. december közepe
EXTRA FELSZERELTSÉG:
- Elektromos redőny kiállások előkészítve
- Elektromos autó-töltéshez előkészítés
BURKOLATOK:
- MINDEN HELYISÉGBEN (kivéve fürdő és WC): Kaindl Classic Aqua vízálló laminált padló – Eiche Oak Evoke
- FÜRDŐ és WC: Navarti kerámiák (Ziro Perla, Crema, Gris és RLV Kata Crema dekor)
SZANITEREK és CSAPTELEPEK:
Hansgrohe, Sapho és Méta prémium termékek – Crometta, Vernis Blend, Méta Mira Slim és Sapho Nuali típusok gondosan összeválogatva a modern, letisztult megjelenésért.
PARKOLÁS és TÁROLÁS:
Teremgarázs-beálló + saját tároló (együtt kb. 14,7 m² / hely) – 11,9 millió Ft / db
Előnyben részesül, aki a lakással együtt vásárolja meg a parkolókat.
KÖRNYÉK:
- Családbarát, zöldövezeti környezet
- Közelben játszótér, sok fa és zöld terület
~200 méterre erdősáv, amely a Kalevala sétányt a Mömax mögötti „prémium negyeddel” köti össze
Igényes otthon, minőségi kivitelezés, nyugodt környezetben – ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetésnek is.
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Irányár: 73.990.000 Ft
Érdeklődni: +36305676676
Nyíregyháza, Korányi-kertváros kedvelt részén, a KALEVALA SÉTÁNYON, eladó egy HAMAROSAN BIRTOKBA VEHETŐ, újépítésű, 62 m²-es, ERKÉLYES lakás, LIFTES társasház harmadik emeletén.
A 2025-ben épülő társasház modern műszaki megoldásokkal, 15 cm hőszigeteléssel, tégla falazattal és hőszivattyús fűtéssel készül. A lakás DÉLKELETI tájolásának köszönhetően egész nap világos, a keleti oldalon nincs közvetlen szomszéd, így kellemes, intim életteret biztosít.
FŐBB JELLEMZŐK:
- Alapterület: 62 m²
- Erkély: 4,3 m²
- Emelet: 3. (nem tetőtéri)
- ELRENDEZÉS: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, külön WC, tágas fürdőszoba
- Fürdőben: kád és 80×120 cm-es aszimmetrikus zuhany
- FŰTÉS: hőszivattyú
- Szigetelés: 15 cm
- Lift: van
- ÁTADÁS várhatóan: 2025. december közepe
EXTRA FELSZERELTSÉG:
- Elektromos redőny kiállások előkészítve
- Elektromos autó-töltéshez előkészítés
BURKOLATOK:
- MINDEN HELYISÉGBEN (kivéve fürdő és WC): Kaindl Classic Aqua vízálló laminált padló – Eiche Oak Evoke
- FÜRDŐ és WC: Navarti kerámiák (Ziro Perla, Crema, Gris és RLV Kata Crema dekor)
SZANITEREK és CSAPTELEPEK:
Hansgrohe, Sapho és Méta prémium termékek – Crometta, Vernis Blend, Méta Mira Slim és Sapho Nuali típusok gondosan összeválogatva a modern, letisztult megjelenésért.
PARKOLÁS és TÁROLÁS:
Teremgarázs-beálló + saját tároló (együtt kb. 14,7 m² / hely) – 11,9 millió Ft / db
Előnyben részesül, aki a lakással együtt vásárolja meg a parkolókat.
KÖRNYÉK:
- Családbarát, zöldövezeti környezet
- Közelben játszótér, sok fa és zöld terület
~200 méterre erdősáv, amely a Kalevala sétányt a Mömax mögötti „prémium negyeddel” köti össze
Igényes otthon, minőségi kivitelezés, nyugodt környezetben – ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetésnek is.
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Irányár: 73.990.000 Ft
Érdeklődni: +36305676676
