Budapest, XI. kerület

Eladó egy vadonatúj, 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen dunai panorámás lakás Budapest XI. kerületében. A lakás extra nagy, 20 m²-es erkélyéről lélegzetelállító kilátás nyílik a Dunára és a Gellért-hegyre. A modern épület része egy teljes körű szolgáltatásokat kínáló, exkluzív lakópark, amely nemcsak kényelmet, hanem magas szintű életminőséget is biztosít.

FŐBB JELLEMZŐK

- Alapterület: 86 m² (nappali + 3 hálószoba)
- Újépítésú (2024)
- Erkély: 20 m², közvetlen dunai panorámával
- Fürdők: 2 db (egyik kádas, másik walk-in zuhanyzós) + külön WC kézmosóval
- Energetikai besorolás: A+, közel nulla energiafelhasználással
- Komfort: okos otthon rendszer (fűtés, hűtés, redőny, világítás távolról vezérelhető)
- Fűtés-hűtés: mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval (Metrodom Dual Eco rendszer)
- Extrák: videós kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök, prémium burkolatok
- Liftes

LAKÁS JELLEMZŐI

A 86 m²-es lakás modern, átgondolt elrendezésű, tágas terekkel és világos, délkeleti tájolással.
- Nappali: közvetlen panorámás kilátással a Dunára és a Gellért-hegyre.
- Hálószobák: három külön nyíló szoba, ideális családok számára.
- Fürdőszobák: az egyik elegáns, kádas, a másik praktikus, walk-in zuhanyzós kialakítású.
- Konyha: modern, teljesen felszerelt, minőségi gépekkel előkészítve.
- Erkély: 20 m²-es, ahol a reggeli kávé vagy egy esti borozás mellett élvezhető a lenyűgöző dunai panoráma.

LAKÁS JELLEMZŐI

A 3 hektáros, parkosított telken fekvő lakópark több szinten biztosít prémium életérzést:
- fitneszterem és szauna közvetlenül az épületben
- grillterasz és közösségi tetőterasz
- családi bölcsőde és önkormányzati óvoda
- baba játszószoba, több korosztályos játszótér és vizes játszótér
- kültéri edzőpark, jóga terasz
- csónakház a Dunán
- 24 órás portaszolgálat és kiépített kamerarendszer

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs hely elektromos töltési lehetőséggel (8,5 M Ft/db, külön helyrajzi számon, nem osztatlan közös tulajdon).
Emellett külön tároló is megvásárolható 2,8 M Ft-ért.

Az ingatan per, - és tehermentes.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937