Nagykovácsi, Száva utca

Szuper választás családoknak, a kényelmet és nyugalmat előnyben részesítőknek, és azoknak, akik kedvelik modern és jó megjelenésű otthont!

Érdeklődni:
o67o5oo4467

INGATLAN HELYSZÍNE:
A budai agglomeráció egyik legszebb településén, a gyorsan fejlődő Nagykovácsi központjában található a Száva utcánál. A városhoz közel, de annak zajától mégis távol fekvő település kitűnő választás mindazoknak, akik békében és nyugalomban szeretnék eltölteni a szabad idejüket, de mégsem kívánnak messze költözni a fővárostól. A kertvárosias hangulatú település a budai hegyek között fekszik, a Pilisi Parkerdővel körülvéve. A peremkerületek (2.-12.-3. kerület) 15 - 20 perc alatt elérhetőek autóval, tömegközlekedéssel pedig 20 perc alatt bent lehetünk a hűvösvölgyi buszvégállomáson. Nagykovácsi jó infrastruktúrájú, minden fontos szolgáltatás helyben van, óvodák és általános iskola, valamint az Amerikai Iskola (AISB) is akár gyalog elérhető. Jó bevásárlási, illetve számos sportolási és kirándulási lehetőségek vannak a közvetlen közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ófalui részen épülő sorházak, klasszikus stílusban, a legkiválóbb anyagokkal, szakértelemmel és nagy odafigyeléssel épülnek. Mindegyik ház 170-176 négyzetméteres, és saját használatú kerttel rendelkezik, így az egymástól jól elszeparált, privát élettér biztosított. A jó minőségű alapanyagok és nyílászárók használata kis energia felhasználást biztosítanak a majdani lakóknak. Mindegyik házra modern, és igényes megjelenés jellemző.

A kétszintes ház jó felosztással bír. Az előszobából nyílik egy praktikus gardrób és vendég wc. Az alsó szinten kapott helyet a tágas lakótér amerikai konyhás nappalival (45 nm), ahol nagy, kertre néző ablakok biztosítják az egész napi világosságot. Innen két teraszra léphetünk ki melyek kertkapcsolatosak, és aminek egyike pergolával fedett. Az alsó szinten továbbá egy szoba (15 nm) van, kijárattal az egyik teraszra, valamint egy abból nyíló saját fürdőszoba. Az emeleten további négy, kényelmes méretű, külön bejáratú szoba (14-19nm) található. Mindegyike melegburkolattal, és tetőablakkal ellátott, világos helyiség, akár gyerekszobának vagy irodának is kitűnő. További két fürdőszoba van még az emeleten, egyike káddal, a másik zuhanyzóval. Az egyik szobából saját erkélyre léphetünk ki.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés levegős hőszivattyúval történik, felület hűtés-fűtéssel. Mindenhol kiváló minőségű Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, zsaluziával és redőnyökkel felszerelve. A teraszra toló ajtók nyílnak, a garázskapu elektromos.

(További műszaki leírás a képek között található) Teljes műszaki dokumentáció email-ben elérhető.

PARKOLÁS:
A házak mindegyikéhez egy állású garázs (22/27 nm) tartozik ami tárolásra is alkalmas, bejárattal az előszobába.

IRÁNYÁR:
A ház 100 % befejezése 2024 tavaszára várható. Az ingatlan ára 245.000.000 HUF / 250.000.000 HUF / 255.000.000 HUF.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.