Töltéstava, Jókai utca

Győrtől, Auditól és az Ipari Parktól 10 perc távolságra Töltéstava csendes, aszfaltos új utcájában kínálok Önnek egy 105,24 m2-es, külön bejáratú házat.

A házhoz tartozó telekhányad 590,58 m2.

Az épületek egymás mellett helyezkednek el, közös faluk nincs és kerítéssel körbe keríthetők.

A ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdő WC-vel, külön WC, kamra, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő. 13,23 m2 FEDETT TERASZ.

Az ár emelt szintű FŰTÉSKÉSZ állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, (ami 8 M Ft).

Várható átadás 2025. október

Minőségi anyagok, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező!

Műszaki tartalom:
- főfalak: 30-as Bakonytherm N+F
- válaszfalak: 10-es Bakonytherm 10/50 N+F
- könnyűszerkezetes fa födém
- tetőfedés Terran Synus betoncseréppel
- 3 rétegű üveggel ellátott fehér műanyag ablakok
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm
- padló 10 cm lépésálló szigetelés
- födémen 25 cm üveggyapot szigetelés
- fűtés és meleg víz kondenzációs gázkazánnal, hőleadás padlófűtéssel
- 1 db KLÍMA

Egyéni elképzelések készültségi foktól függően még figyelembe vehetőek.
Kerti csap, hőszivattyú, riasztó-előkészítés, redőny előkészítés, térkövezés megegyezés alapján rendelhető.

Kulcsrakész befejezés kérhető! KULCSRAKÉSZ ÁR: 79.900.000,- Ft, mely tartalmazza az alábbiakat:
- hideg - és meleg burkolatok
- csapok és szaniterek
- a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap
- modern gondozás mentes beltéri ajtók
- villanykapcsolók és konnektorok
- glettelt, fehérre festett falak

Kamattámogatott hitelek, CSOK, babaváró is igénybe vehető.
Hitelügyintézés, tanácsadás ingyenesen, profi szakemberrel.

Hívjon mielőbb, ritka lehetőség!20/2777237