https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/7969140
Ilosfai Mónika Agent
36704347112
QR kód

Fertőszentmiklós

54.9 million HUF

686 250 HUF/m²
Floor Area
80m2
Plot
974 m²
Rooms
3

For sale house (family house)

Floor Area
80 m²
Plot Area
974 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
3
Heating
Gas Convector
Property Condition
Fair Condition
Year of Construction
1945
Building Floors
Single-story
Has Basement
Yes
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Convertible
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Courtyard Parking
View
Street View
Air Conditioned
No
Orientation
Southeast
Panel Program
No

Description

Fertőszentmiklós kedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 974 nm-es telken elhelyezkedő, nettó 80 nm-es lakóterű családi házat, amely lakható állapotú, ugyanakkor igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Az ingatlan praktikus elosztású:
előszoba
közlekedő
3 külön nyíló szoba
fürdőszoba

A ház tetőtere beépíthető, ahol kb. 50 nm további lakótér alakítható ki, így kiváló választás lehet családok számára vagy értéknövelő beruházásként is.

Fűtés többféle módon megoldott:
gázkonvektor
cserépkályha
kandalló

Az udvaron található egy melléképület, amely ideális lehet műhelynek vagy tárolónak (9 nm + 3,6 nm), valamint fa- és egyéb tárolók is rendelkezésre állnak.
A kert gondozását fúrt kút segíti.
Az ingatlanhoz pince is tartozik, amelyet jelenleg borospinceként használnak.

Elhelyezkedés szempontjából kiváló:
a közelben megtalálhatóak boltok, templom, buszmegálló, pékség, iskola és óvoda minden, ami a mindennapi élethez szükséges, kényelmes sétatávolságon belül elérhető.

Fertőszentmiklós rendezett, folyamatosan fejlődő település, kiváló infrastruktúrával, sok munkalehetőséggel.
Az M85-ös gyorsforgalmi út közelsége gyors közlekedést biztosít, Sopron autóval rövid idő alatt elérhető, de az osztrák határ közelsége is komoly előnyt jelent. A környék természeti adottságai, a Fertő-tó közelsége és a nyugodt, élhető környezet igazán vonzóvá teszik a települést.