Budapest, II. kerület, Marczibányi tér

### Röviden az ingatlanról
Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 90 m² alapterületű, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkező, prémium minőségű lakást. Az ingatlanhoz 2 erkély tartozik, minden helyiség klimatizált, és bérelhető őrzött parkolóhely is rendelkezésre áll. Ideális választás családok és párok számára, akik zöldövezeti nyugalomra, de egyben kiváló közlekedésre vágynak.

---

### Az ingatlan helyszíne
Az ingatlan Rózsadomb közelében, egy csendes, zöld környezetben elhelyezkedő Bauhaus jellegű villaépületben található. A környék rendkívül praktikus, hiszen a Millenáris Park, a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac gyalogosan 5-8 perc alatt elérhető. A közelben iskolák, orvosi rendelők, sportlétesítmények és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés kiváló, a környék pedig családbarát.

---

### A lakás jellemzői
- Alapterület: 90 m²
- Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mosdó
- Erkélyek: 2 db (6 m²), budai panorámával
- Felújítás: 2022-ben prémium anyagokkal teljeskörűen felújított
- Extrák: minden helyiségben klíma, háromrétegű fa nyílászárók, elektromos redőnyök
- Konyha: egyedi bútorzat beépített Electrolux készülékekkel
- Fűtés: Bosch kombi cirkó kazán, padlófűtés a nappaliban, konyhában és fürdőszobában

A lakás kialakítása modern és otthonos, ideális családok számára is. A legfelső emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet és a privát szférát.

---

### Parkolás
Az utcán ingyenes parkolás biztosított lakcímkártya alapján, emellett bérelhető egy őrzött parkolóhely havi 30 000 forintért. A parkolási lehetőségek rugalmasak, a környéken mindig található szabad hely.

---

Ez a lakás tökéletes választás mind családok, mind párok számára, akik Budapest zöldövezeti részén keresnek egy azonnal költözhető, kényelmes és modern otthont. Érdeklődjön bizalommal!