Budapest, VII. kerület

✨FELÚJÍTOTT LAKÁS A KÁROLY KÖRÚTON, A ZSINAGÓGA KÖZELÉBEN KIADÓ!✨

Bp. 7. kerület, Károly körúton világos, 50 m2 teljeskörűen FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT 2 szobás lakás kiadó. A 4. emeleten található csendes lakás ablakai a Dob utcára és a belső udvarra néznek.

Az ingatlan otthonos hangulatát meghatározza a világos padlóburkolatok, a magas belmagasság, az álmennyezetbe épített LED és spot lámpák, a minőségi anyaghasználat és a modern „Okos Otthon” műszaki berendezések.

‼️Pluszok: lakásfelújítás, modern, világos belső terek, „Okos Otthon” műszaki megoldások, INFRA padlófűtés, minőségi anyaghasználat

Az előszobából nyílik a hálószoba, a külön WC, a konyha-étkező, a nappali, majd a fürdőszoba.
A hálószoba ablakai a belső udvarra néznek. A szobában a franciaágy mellett az éjjeli szekrények és egy nagyméretű beépített szekrény is elfér. INFRA padlófűtés teszi a hálószobát különlegessé, mely kiegészíti a radiátor fűtést. Tömör svédpadló burkolat van a hálószobában.

A modern bútorokkal berendezett konyha-étkező hangulatát meghatározza a világos tölgy színű konyhaszekrény. A konyhaszekrényben található mosogató, tűzhely, sütő, szagelszívó, mosogatógép és mosógép. A hűtő és fagyasztószekrény az étkezőben található, továbbá a 4 személyes étkezőgarnitúra. A konyha-étkező világosságát a bevilágító udvarra (Lichthof-ra) nyíló nagyméretű üvegablak biztosítja.

A világos nappali szoba ablakai a Dob utcára néznek. A szoba burkolata világos tölgyfa svédpadló. A hangrendszer vezetékek az álmennyezetben és a falakba kúrltek elrejtésre.
A nappali szobából fóliázott üvegajtó vezet a zuhanyzóval, kézmosóval és fürdőszobába, amely zuhanyzóval, kézmosóval és törölközőszárítós radiátorral van felszerelve. A fürdőszoba kiegészítő fűtését INFRA padlófűtés biztosítja.

A külön WC-ben található kézmosó, és a modern „Ariston” vízmelegítő bojler.
A lakás különlegessége a teljeskörű hangszigetelés mindkét szomszédos lakás felé.

📺MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
A magas műszaki színvonalat képviselő lakásban a beépített Okos Otthon műszaki berendezések közé tartozik a mobiltelefonról szabályozható elektromos redőnyök kezelése és a hőmérséklet szabályozás. A lakás alacsony energia fogyasztását a központi áramtalanító kapcsoló szolgálja.

📍KÖRNYEZET
A lakástól pár perc sétára található a Deák Ferenc tér, az Erzsébet tér, a Király utca, a Zsinagóga és az Astoria. A Deák téri tömegközlekedési csomópont (M1, M2, M3, buszok, villamosok) minden irányban biztosítja a kiváló közlekedést.

BÉRLETI KONDÍCIÓK
🔑Minimális bérleti idő: 12 hónap
💰Havi bérleti díj: 350,000 Ft
👛Közös költség: 15,000 Ft/hó
👛Rezsiköltség: a fogyasztás alapján kerül meghatározásra
👛2 havi bérleti díj szükséges kaucióként
🗓️Költözhető: azonnal
☎Hívjon bátran a +36 20 559 8312 számon!

RENOVATED APARTMENT FOR RENT ON KÁROLY RINGROAD, NEAR THE SYNAGOGUE

Bp. 7th district, Károly boulevard, bright, 50 m2 fully RENOVATED, FURNISHED 2-room apartment for rent. The windows of the quiet apartment on the 4th floor of the condominium overlook Dob Street and the inner courtyard.

The homely atmosphere of the property is determined by the light floor coverings, high ceiling height, LED and spot lights built into the false ceiling, the use of quality materials and modern "Smart Home" technical equipment.

Extras: complete renovation, modern, bright interiors, "Smart Home" technical solutions, INFRA floor heating, use of quality materials

The hallway opens to the bedroom, separate toilet, kitchen-dining room, living room and then the bathroom.
The bedroom windows overlook the inner courtyard. In addition to the double bed, the room also has bedside tables and a large built-in wardrobe. The bedroom has a special feature: INFRA floor heating, which complements the radiator heating. The bedroom floor is solid Swedish flooring.

The kitchen-dining room, furnished with modern furniture, is defined by the light oak-colored kitchen cabinet. The furniture includes a sink, stove, oven, extractor hood, dishwasher and washing machine. The dining room has a refrigerator and freezer, as well as a 4-person dining set. The kitchen-dining room is naturally lit by a large glass window opening onto the illuminated courtyard (Lichthof).

The windows of the bright living room overlook Dob Street. The room is covered with light oak Swedish flooring. The sound system wires are hidden in the false ceiling and walls.
A laminated glass door from the living room leads to the beautiful bathroom equipped with a shower, washbasin and heated towel rail. The bathroom is additionally heated by INFRA floor heating.

The washbasin is located in a separate toilet and the modern “Ariston” water heater.

The special feature of the apartment is the complete soundproofing towards both neighboring apartments.

TECHNICAL EQUIPMENT
The built-in “Smart Home” and Smart Home technical equipment in the apartment, which represents a high technical standard, includes the management of electric shutters that can be controlled from a mobile phone and temperature control. The apartment’s low energy consumption is ensured by the central power disconnect switch.

SURROUNDINGS
The apartment is surrounded by Deák Ferenc Square, Erzsébet Square, Király Street, the Synagogue and Astoria. The Deák Square public transport hub (M1, M2, M3, buses, trams) provides excellent transport in all directions.

RENTAL CONDITIONS
Rental period: min 12 months
Rent fee: 350,000 HUF/month)
Common utilities: 15,000 HUF/month
Utility utilities: based on individual consumption
Deposit: 2 months' rent