Dunaharaszti

Dunaharaszti legszebb, CSENDES mellékutcájában, TÁJVÉDELMI TERÜLET szomszédságában eladó egy EGYSZINTES, TELJESEN FELÚJÍTOTT ikerházi lakás önálló, 481 m²-es, parkosított kerttel. A 2010-ben, DUPLA FAL szerkezettel épült ingatlan 2020-ban és 2024-ben kapott korszerű felújítást, FŰTHETŐ MEDENCÉVEL és ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL felszerelve. Jogviszony: társasház, külön ALBETÉT.

Lakóterület: 97 m² + 18,32 m² FEDETT TERASZ. A praktikus elrendezésű otthon tágas ELŐSZOBA (beépített szekrénnyel), 40 m²-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 3 HÁLÓSZOBA (14,82 m²; 10,24 m²; 7,73 m²), ablakos FÜRDŐSZOBA (kád + új épített zuhany, dupla WC), külön GARDRÓB, külön MELLÉKHELYISÉG és HÁZTARTÁSI HELYISÉG funkcionális együttese.

Műszaki tartalom: 38 cm tégla + hőszigetelő vakolat, fafödém 3x10 cm üveggyapot szigeteléssel. Kb. 50 m²-es PADLÁSTÉR OSB burkolattal és világítással (szomszédtól elválasztva) – IDEÁLIS TÁROLÁSRA. 2 rétegű műanyag nyílászárók REDŐNYNEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL. 3x16 A elektromos hálózat. Fűtés: Westen víztartályos kondenzációs kombi gázkazán (2020), PADLÓFŰTÉS + RADIÁTOR. Hűtés: 4 KLÍMA. BIZTONSÁG: riasztórendszer, FULL HD kamerarendszer, kültéri INFRASOROMPÓ. Kandalló kiépítve a nappaliban.

Kert és EXTRÁK (AZ ÁRBAN): fűthető, épített MEDENCE új térburkolattal, AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER + fúrt kút, JÁTSZÓTÉR, KERTI SÜTÖGETŐ, 2 kerti tároló (2 m² és 5 m²), 18 m²-es fedett terasz, motorizált, fűtött sínű TOLÓKAPU, BESEN típusú ELEKTROMOS AUTÓ-TÖLTŐ (szakszerű kiépítéssel), KISÁLLAT-BEJÁRÓ.

Parkolás: telken belül 2 állásos, térkövezett beálló (egymás mellett), a ház előtt további 2 parkolóhely. REZSI: villany 26 600 Ft/hó (elektromos autótöltéssel és medence vízforgatóval), gáz 12 000 Ft/hó átalány, víz 8 000 Ft/hó. ALACSONY FENNTARTÁS, MODERN MŰSZAKI TARTALOM, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETMÓD – MINDENKINEK.

CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ akár 3 gyermekre is.

Megtekintés és további információ: Noszkay Zsuzsanna, +36-70-773-5820
https://www.ingatlancorner.hu/Elado_ikerhaz_Dunaharaszti/107004163/