Pécs

**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYETEMVÁROS SZÍVÉBEN – 36 M²-ES, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT TÉGLA LAKÁS ELADÓ**

Eladásra kínálunk egy 36 m²-ES, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT TÉGLA lakást, mely EGYETEMVÁROS frekventált, MÉGIS CSENDES környékén található, kiváló INFRASTRUKTÚRÁVAL. Az ingatlan a 4 emeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így ZAVARTALAN, NYUGATI TÁJOLÁSÚ, VILÁGOS lakóteret biztosít. BEFEKTETŐK SZÁMÁRA ideális választás – a folyamatos bérbeadhatóságot garantálja a közeli EGYETEM, valamint az ellátottság.

A lakásban 2023-ban TELJES fürdőszoba és WC FELÚJÍTÁS történt: új víz- és szennyvízvezetékek, szerelvények, KIEMELKEDŐEN ENERGIATAKARÉKOS Ariston bojler (100 l), új elektromos törölközőszárítós radiátor, valamint korszerűsített ELEKTROMOS HÁLÓZAT és újszerű beltéri ajtók jellemzik. A hőszigetelt MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK csökkentik a fenntartási költségeket.

Az erkély (1,6 m², járólapozott) minden évszakban hasznosítható. A KONYHA modernizált – 1-2 éve új konyhabútor és korszerű gáztűzhely került beépítésre. A NAPPALIban tartós KEMÉNYFA PARKETTA található, a FŰTÉST gázkonvektor biztosítja. A társasház néhány éve 14 CM HŐSZIGETELÉST kapott, valamint megújultak a közös nyílászárók.

Az ingatlanhoz SAJÁT, kb. 4 m²-ES ALAGSORI TÁROLÓ tartozik. PARKOLÁS a ház előtt INGYENES és BIZTONSÁGOS. A környék ellátottsága kiváló: piac, élelmiszerüzlet (Spar), egészségügyi intézmények, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár kényelmesen, GYALOGOS TÁVOLSÁGBAN elérhetők. Az egyetem közelsége kiemelten VONZÓ a hosszú távú bérlőknek, diákoknak, fiatal pároknak.

A lakás igény szerint BÚTOROZOTTAN is eladó, MEGÁLLAPODÁS SZERINT. Tartósan jó hozampotenciállal bíró, MODERNIZÁLT, jól hasznosítható lakás EGYETEMVÁROS első számú befektetési körzetében – NE MARADJON LE ERRŐL A LEHETŐSÉGRŐL! Forduljon hozzánk bizalommal a részletekért!
📞Harminc/3302621