Budapest, II. kerület, Trombitás út

Megvételre kínálok a Szilágyi Erzsébet fasoron, egy 5 szintes épület első emeletén lévő,utcai nézetű, jelenleg 3szoba+hallos, de könnyen 2 lakássá alakítható,99 m2-es,D-i, DK-fekvésű, világos, ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ , cirkó fűtéses , vízórás, 3.42 méter belmagasságú ,műamyag ablakos,redőnyös, erkélyes,riasztóval felszerelt alacsony fenntartási költségű lakást.
A ház, amelyben a lakás található az 1920-as években épült, hagyományos falazattal, polgári stílusban. A ház külső-belső homlokzata jó állapotú. A lakóközösség csendes és rendezett. A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően viszonylag alacsony.
A közös költség 34000.Ft/ hó, mely tartalmazza, a felújítási alapot,
szemétszállítást, házbiztosítást, közös helyiségek világítását és a közös képviseletet.
A fűtést és a meleg vizet pedig gázcirkó biztosítja.
A szoba parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezik.
Az ingatlan egy kis kreativitással jól alakítható, illetve 2 lakást is kialakÍthat az új tulajdonos.
A lakás pár éve részleges felújításon esett át.( villany- és vízvezetékek cseréje,új műanyag nyílászárók, redőnyök ,riasztó, valamint a kondenzációs kazán beépítése)
Ennek eredményeként pozitív kisugárzású, meleg hangulatú, nyugodt, otthon.
Az ingatlan gyöngyszeme a 4m2-es utcai erkély, melyről esténként meg lehet csodálni a naplementét, ami megunhatatlan hangulatot biztosít az új tulajdonosnak.
Összességében SZUPER kisugárzású, szembetűnő atmoszférájú és elhelyezkedésű otthon birtokosa lehet az új beköltöző.
Az ingatlanhoz egy saját tároló is tartozik a pincében.
KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS
A környék TÖKÉLETES, mindenki megtalálja a maga számítását !!!
Kiváló vásárlási, szórakozási és kulturális programok érhetőek el percek alatt.
A közelben található a Mammut bevásárló központ, a Fény utcai piac, a Rózsakert Bevásárlóközpont ,ahol az élelmiszer- és egyéb üzletektől a bankfiókokon át a lottózóig minden szolgáltatás elérhető, valamint a Millenáris park.
A közlekedés kiváló, pár perc sétára található buszokkal és villamosokkal percek alatt a Széll Kálmán térre juthatunk. Fogaskerekűvel pedig 15 percen belül a budai hegyekben kirándulhatunk .
Az ingatlan tehermentes, ezért igény esetén, akár azonnal költözhető.
A lakás remek lehetőség befektetésnek, irodának , rendelőnek, vagy ideális választás családosoknak is.
EZT LÁTNIA KELL!
Jöjjön el és érezze eme különleges atmoszférát, aztán tegyen ajánlatot.
Irányár:125 M FT