https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/7129689
Legiardi Renátó
Agent
36302039876
Budapest, XI. kerület
62.5 million HUF
2 155 172 HUF/m²
Floor Area
29m2
Rooms
1
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
29 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
1
Heating
Gas Boiler
Energy Certificate
B
Property Condition
Like New
Year of Construction
2007
Building Floors
8 Stories
Floor
3rd Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
Yes
Orientation
South
Panel Program
No
Description
Ideális választás befektetőknek, első lakásnak vagy mindazoknak, akik alacsony rezsijű, praktikus elrendezésű otthont keresnek kiváló közlekedéssel.
Elhelyezkedés:
A 2007-ben épült társasház a 11. kerület jól frekventál helyén található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül több villamos- és buszvonal érhető el, amelyekkel gyorsan eljutni a belvárosba vagy a főbb közlekedési csomópontokba. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerű – a közelben Aldi, Lidl, Auchan, valamint az Allee és az Etele Plaza is megtalálható. A közelben óvoda, iskola, kórház, orvosi és szakorvosi rendelők, állatorvosi klinikák és piac is elérhető, így a környék teljes körű kényelmet biztosít.
A lakás jellemzői
A 3. emeleti, 29 nm-es, déli tájolású lakás kiválóan benapozott és barátságos atmoszférát ad. Helyiségei: nappali-konyha, külön hálószoba és fürdőszoba. A falak frissen fehérre festve, a hűvös nyári hőmérsékletről klíma gondoskodik. A lakás külön előnye, hogy az ablakok nem a forgalmas útra néznek, így a mindennapi élettér csendesebb, nyugodtabb.
A rezsiköltségek kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 16 000 Ft, amely a fűtést is tartalmazza, a további fogyasztások mérőórák alapján fizetendők, átlagosan 10–12 000 Ft között.
A ház és a környezet
A lakópark gondozott és biztonságos: 24 órás őrszolgálat és kamerarendszer vigyáz a lakókra. A társasházban két lift üzemel, a közlekedés akadálymentesített, a belső udvaron pedig kisebb játszótér található. A parkolás a környéken ingyenes, a házban igény szerint bérelhető parkolóhely.
A ház szabályzata szerint a lakásban kisállat tartható, ami ritka előny a hasonló adottságú ingatlanok között.
Extrák
– Újszerű állapotú, 2007-es épület
– Biztonságos lakópark őrszolgálattal
– Kiváló kiadhatóság, alacsony fenntartási költségek
– Klímával felszerelt
– Akadálymentes közlekedés, 2 lift
– Ingyenes utcai parkolás, bérelhető hely
Összegzés
Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a jó elrendezésű, jól megközelíthető és gondozott környezetben található lakásokat. Befektetésként és saját otthonként is kiváló választás.
Elhelyezkedés:
A 2007-ben épült társasház a 11. kerület jól frekventál helyén található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül több villamos- és buszvonal érhető el, amelyekkel gyorsan eljutni a belvárosba vagy a főbb közlekedési csomópontokba. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerű – a közelben Aldi, Lidl, Auchan, valamint az Allee és az Etele Plaza is megtalálható. A közelben óvoda, iskola, kórház, orvosi és szakorvosi rendelők, állatorvosi klinikák és piac is elérhető, így a környék teljes körű kényelmet biztosít.
A lakás jellemzői
A 3. emeleti, 29 nm-es, déli tájolású lakás kiválóan benapozott és barátságos atmoszférát ad. Helyiségei: nappali-konyha, külön hálószoba és fürdőszoba. A falak frissen fehérre festve, a hűvös nyári hőmérsékletről klíma gondoskodik. A lakás külön előnye, hogy az ablakok nem a forgalmas útra néznek, így a mindennapi élettér csendesebb, nyugodtabb.
A rezsiköltségek kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 16 000 Ft, amely a fűtést is tartalmazza, a további fogyasztások mérőórák alapján fizetendők, átlagosan 10–12 000 Ft között.
A ház és a környezet
A lakópark gondozott és biztonságos: 24 órás őrszolgálat és kamerarendszer vigyáz a lakókra. A társasházban két lift üzemel, a közlekedés akadálymentesített, a belső udvaron pedig kisebb játszótér található. A parkolás a környéken ingyenes, a házban igény szerint bérelhető parkolóhely.
A ház szabályzata szerint a lakásban kisállat tartható, ami ritka előny a hasonló adottságú ingatlanok között.
Extrák
– Újszerű állapotú, 2007-es épület
– Biztonságos lakópark őrszolgálattal
– Kiváló kiadhatóság, alacsony fenntartási költségek
– Klímával felszerelt
– Akadálymentes közlekedés, 2 lift
– Ingyenes utcai parkolás, bérelhető hely
Összegzés
Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a jó elrendezésű, jól megközelíthető és gondozott környezetben található lakásokat. Befektetésként és saját otthonként is kiváló választás.
