Budapest, VI. kerület, Szondi utca

Felújítandó lakást keres szép épületben megfizethető áron és remek potenciállal a 6.kerületben?

FŐBB JELLEMZŐK
- 109 m²-es, nagypolgári lakás - tágas terek, nagy belmagasság
- Felújítandó állapot - akár 2 vagy 3 lakássá alakítható!
- 3 hatalmas szoba + félszoba - remek elosztás
- 1. emeleten - könnyen megközelíthető
- Erkélyes lakás, amely ritkaságnak számít a környéken
- Saroklakás DK-i és DNy-i fekvéssel, így rendkívül világos és több irányból benapozott
- Szép épületben

Ajánlanám jó lokációja, fekvése és átalakítási potenciálja okán befektetőknek és felújításban jártasoknak.

LOKÁCIÓ: 
A környék jól ellátott, Westend, számos bolt, étterem, kávézó, és szolgáltatás található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Iskolák, óvodák, valamint egészségügyi intézmények is elérhetők a környéken.

A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
- 4-es és 6-os villamos – néhány perc sétára
- M1 és M3 metróvonal – könnyen elérhető
- Számos busz- és trolibuszjárat közvetlen közelben
- Nyugati pályaudvar – gyors eljutás az ország bármely pontjára

LAKÁS JELLEMZŐI
Ez a nagypolgári stílusú első emeleti lakás kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében.

Gyakorlatban 112nm + 2 nm erkély, tulajdoni lapon 109nm.
A három nagy szoba tágas és világos, a félszoba pedig a belső udvarra néz, így teljesen szeparált, csendes.
A lakás körbejárható, ami azt jelenti, hogy akár két, de akár 3 kisebb lakásra is osztható, így befektetésként is kiváló lehetőség.
Az erkély tovább növeli az otthon komfortját, amely különösen értékes egy belvárosi lakás esetében.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ami hatalmas lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki a tereket.
A magas belmagasság miatt akár galériázásra is van lehetőség, így még jobban kihasználható az impozáns tér.

ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET
A háromszintes társasház külső homlokzata frissen felújított, így esztétikus és rendezett képet mutat. A belső terek átlagos állapotúak, de a lakóközösség kulturált és odafigyel az épület karbantartására.
A lakás Terézváros egyik legnépszerűbb részén található, ahol a patinás polgári házak és a modern városi élet tökéletes egyensúlyban van. A közelben számos étterem, kávézó, pékség és üzlet található, emellett a város kulturális és szórakoztató központjai is könnyen elérhetők.
A Westend bevásárlóközpont rövid sétára van, de a környéken kisebb boltok és piacok is rendelkezésre állnak a mindennapi bevásárláshoz. A közeli Andrássy út, Hősök tere és Városliget pedig tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez.

PARKOLÁS:
A környék fizetős parkolási övezet, de a közelben bérlésre is van lehetőség. A közösségi közlekedés kiváló, így a város bármely pontja rövid idő alatt megközelíthető.

Ez a klasszikus polgári lakás ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, világos és nagy lehetőségeket rejtő ingatlant keresnek a belvárosban. Akár saját célra, akár befektetésként tekint rá valaki, hosszú távon is értékálló döntés lehet.

Az ingatlan per,- és tehermentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937