Dunaharaszti

Dunaharaszti csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy különleges kialakítású, új építésű luxus családi házat, amely lakhatásra és vállalkozás működtetésére egyaránt ideális. Az ingatlan prémium műszaki tartalommal, tágas terekkel és kivételes adottságokkal rendelkezik.

Főbb jellemzők

Összes alapterület: 421 m²

Telek mérete: 1.591 m²

Állapot: új építésű, kulcsrakész

Ár: 270.000.000 Ft (bruttó)

Többfunkciós kialakítás

Az ingatlan két, tetőáthidalóval összekötött épületrészből áll:

Első épületrész (80 m²): ideális iroda, üzlet, műhely vagy akár külön lakrész kialakítására

Hátsó épületrész: tágas, prémium családi otthon

Lakótér

60 m²-es nappali–konyha–étkező, nagy üvegfelületekkel, világos terekkel

3 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba és gardrób

Szülői lakosztály (apartman jellegű):

Hálótér + gardrób: 26 m²

Saját fürdőszoba: 8 m²

Terasz és erkély

Az egész házon végigfutó, modern üvegkorlátos erkély/terasz

Minden hálószobából közvetlen kijárat

Fedett, körbejárható terasz a nappaliból, kilátással a kertre és a medencére

Parkolás

2 db, egyenként 35 m²-es garázs

45 m²-es fedett kocsibeálló

Viacolorozott udvari parkoló

Kert és medence

Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel

10 méter hosszú, kulcsrakész medence:

teljes gépészet

ellenáramoltató

medencefedés

Műszaki tartalom – energiatakarékos megoldások

Levegő–víz hőszivattyú

Padlófűtés és fan-coil rendszer

Tartalék kondenzációs gázkazán

20 kWp Huawei napelemrendszer (szaldós elszámolás)

Rezsi szinte nullára csökkenthető

Választható burkolatok:

Hidegburkolat: 10.000 Ft/m²-ig

Melegburkolat: 8.000 Ft/m²-ig

Beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig

Használatbavétel

Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
Burkolatok és egyéb műszaki részletek egyeztetése után 1–2 hónapon belül költözhető.

Ár és elhelyezkedés

Bruttó ár: 270.000.000 Ft

Az ár részben 27% ÁFÁ-t tartalmaz (részletek személyesen)

Csendes, biztonságos kertvárosi környezet

Gyors közlekedés Budapest irányába, közelben vasútállomás

📞 Érdeklődjön bizalommal! +36-70-409-4182
https://ingatlancorner.hu/Elado_csaladi_haz_Dunaharaszti/107004217/
Amennyiben nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.