Balatonszemes

Balaton déli -talán legszebb részén- Balatonszemesen (azon belül is Szedres részen) található ez az önálló családi ház.

Kérem nézze meg a videót:
https://www.youtube.com/watch?v=UlhNXsvwo2k

A település belső részén, a 7-es főúttól kb. 250 méterre fekszik, aszfaltos úton közelíthető meg.

A sík telek 636 m2-es, a ház földszint és szinteltolásos kivitelezéssel készült, tégla falazattal, vasbeton födémmel. A nyeregtető cserépfedéses, a padlástér beépíthető.

Eredetileg 2 állásos garázs lett kialakítva a ház alatt az utcafronti részen, melyet később átalakítottak és most pinceként funkcionál.

Nappali + 3 szoba, étkezős konyha, kamra, 2 fürdőszoba, toalett és kb. 23 m2-es terasz elrendezéssel. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, meleg vizet villanybojler biztosít.

A házon található repedés miatt statikus vizsgálata javasolt. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
...............................

This detached family house is located in what is perhaps the most beautiful part of the southern shore of Lake Balaton—Balatonszemes, and within that, the Szedres area.

Please watch the video:
https://www.youtube.com/watch?v=UlhNXsvwo2k

The property is situated in the inner part of the settlement, about 250 meters from main road 7, and is easily accessible by asphalt road.

The flat plot is 636 square meters; the house was built with a ground floor and split-level design, featuring brick walls and reinforced concrete ceilings. The pitched roof is covered with tiles, and the attic space can be converted.

Originally, a double garage was created under the house, facing the street, but it was later converted and now functions as a cellar.

The layout includes a living room plus 3 bedrooms, a kitchen with dining area, a pantry, 2 bathrooms, a toilet, and a terrace of approximately 23 m². Heating is provided by gas convectors, and hot water by an electric boiler.

Due to a crack in the house, a structural engineer's inspection is recommended. The property is unencumbered and can be occupied immediately.