Nyíregyháza

Eladó panorámás üzlethelyiség az Univerzum Üzletházban – akár lakásként is hasznosítható!

Nyíregyháza központi részén, az Univerzum Üzletház 3. emeletén eladó egy 60 m²-es, világos és tágas üzlethelyiség, amely gyönyörű panorámával és számos előnnyel rendelkezik.
Az ingatlan „üzlethelyiség” besorolású, de a lakássá minősítés már folyamatban van, ami hosszú távon komoly értéknövekedési lehetőséget jelent az új tulajdonos számára.

FŐBB JELLEMZŐK:

- Alapterület: 60 m²
- Liftes üzletház 3. emeletén
- Házközponti fűtés, klíma

-Természetes fény a nagy ablakfelületeknek köszönhetően

- Tágas parkoló az épület mögött

- 24 órás portaszolgálat, őrzés-védelem, takarító és karbantartó szolgálat az üzletházban

KIVÁLÓ ELOSZTÁS:

- 28 m² iroda
- 18 m² iroda
- 3 m² konyha
- 2 m² WC

TOVÁBBI LEHETŐSÉG – TEREMGARÁZS:

Az üzletház mélygarázsában található egy 19 m²-es teremgarázs beálló,
amely eladó 9.900.000 Ft-ért, vagy kiadó 40.000 Ft/hó + rezsi áron.

FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEK:

Irodának, rendelőnek, szolgáltató tevékenységre vagy bemutatótérnek azonnal alkalmas

Könnyen lakássá alakítható, így panorámás belvárosi otthonná is formálható

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik városközponti elhelyezkedést, kiváló infrastruktúrát, és értéknövelő befektetést keresnek — legyen szó üzleti célról vagy lakhatásról.

Irányár: 26.900.000 Ft
Érdeklődni: +36305676676
DoraLi’ingatlan