https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/6897351
Weston Gyöngyi
Agent
Budapest, III. kerület, Karácsony Sándor utca (Csillaghegy)
117.7 million HUF
Plot
790 m²
For sale land (residential plot)
Floor Area
0 m²
Plot Area
790 m²
Buildable Area
35%
Has Garden
No
Gas in the Property
Yes
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Air Conditioned
No
Panel Program
No
Electricity
Within the Plot
Water
In the Street
Gas
In the Street
Sewer
In the Street
Description
Eladó 790 nm-es telek Csillaghegy csendes részén, a III. kerület egyik legkeresettebb környékén!
Az ingatlan ikerház építésére is kiválóan alkalmas!
Főbb jellemzők:
• Telek mérete: 790 nm
• Utcafront: 16 m
• Beépíthetőség:
o Földfelszín felett és alatt: 35%
o Szintterületi mutató: 0.6
o Maximális épületmagasság: 5 m
o Homlokzatmagasság: 4,5 m
• Építési övezet: Lk-2/HZO-1
• Elhelyezkedés: Kis forgalmú, csendes, aszfaltozott utca, kiváló infrastruktúrával és kertvárosi hangulattal.HÉV-től 5 percen belül.
Fontos tudnivalók az építési lehetőségekről:
• Az előkert elhelyezése a szomszédos telkekhez illeszkedően alakítható ki.
• Az utcai sávban zártsorú csatlakozás, épülethézag kialakítása, illetve legfeljebb 12 méteres épületmélység lehetséges.
• Az udvari sávban az oldalsó távolság minimum 4,5 méter, vagy épülethézag alakítható ki.
• Az építési hely mélysége legfeljebb 25 méter, kivéve, ha a hátsókert mérete ezt nem engedi.
• Kertvárosi településképi lehatárolás miatt a magastető kialakítása kötelező, amelynek dőlésszöge legalább 30 fok.
Miért érdemes ezt a telket választani?
Csillaghegy az egyik legkedveltebb környék Budapesten, ahol nyugodt, természetközeli környezetben élhet. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy új otthona vagy befektetése a főváros zajától távol, mégis gyorsan elérhető helyen legyen.
Ár és további információk személyesen vagy telefonon egyeztethetők.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen minket még ma!
Kérjen időpontot, és nézze meg a telket személyesen!
Az ingatlan ikerház építésére is kiválóan alkalmas!
Főbb jellemzők:
• Telek mérete: 790 nm
• Utcafront: 16 m
• Beépíthetőség:
o Földfelszín felett és alatt: 35%
o Szintterületi mutató: 0.6
o Maximális épületmagasság: 5 m
o Homlokzatmagasság: 4,5 m
• Építési övezet: Lk-2/HZO-1
• Elhelyezkedés: Kis forgalmú, csendes, aszfaltozott utca, kiváló infrastruktúrával és kertvárosi hangulattal.HÉV-től 5 percen belül.
Fontos tudnivalók az építési lehetőségekről:
• Az előkert elhelyezése a szomszédos telkekhez illeszkedően alakítható ki.
• Az utcai sávban zártsorú csatlakozás, épülethézag kialakítása, illetve legfeljebb 12 méteres épületmélység lehetséges.
• Az udvari sávban az oldalsó távolság minimum 4,5 méter, vagy épülethézag alakítható ki.
• Az építési hely mélysége legfeljebb 25 méter, kivéve, ha a hátsókert mérete ezt nem engedi.
• Kertvárosi településképi lehatárolás miatt a magastető kialakítása kötelező, amelynek dőlésszöge legalább 30 fok.
Miért érdemes ezt a telket választani?
Csillaghegy az egyik legkedveltebb környék Budapesten, ahol nyugodt, természetközeli környezetben élhet. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy új otthona vagy befektetése a főváros zajától távol, mégis gyorsan elérhető helyen legyen.
Ár és további információk személyesen vagy telefonon egyeztethetők.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen minket még ma!
Kérjen időpontot, és nézze meg a telket személyesen!