Budapest, XI. kerület

XI. kerületben, Sasadon keres 4 szintes ikerházat, amely akár 2db 2 emeletes lakássá osztható, remek elrendezéssel, napfényes környezetben és panoráma kilátással?

- 2003-ban épült ikerház, kifejezetten jó külső állapot
- Frissen festett, költözhető állapot, azonban remek felújítási lehetőséggel! (az alaprajzok az átalakítási tervet mutatják)
- 259 m² nettó alapterület
- 4 terasz (kb 40 m²)
- 2 nappali + 7 szoba alakítható ki és 5 fürdőszoba + 2 vendég wc
- 2db kétszintes lakássá alakítható (érvényes engedéllyel, külön órákkal)
  - 1. lakás: Nappali + 3 (ez akár két generációssá alakítható a két külön bejárat okán), illetve
  - 2. lakás: Nappali + 4 szoba!
- Világos, napos nagy szobák
- Déli fekvés
- Felsőbb szintekről panorámás kilátás
- Csendes utcában, zöld környezetben
- Alacsony rezsiköltség
- 4db udvari beállási lehetőség (+ utcán könnyű parkolás)

Ajánlanám azok számára, akik tágas, remek funkcionalitású, energiahatékony házat keresnek alacsony rezsiköltséggel csendes, zöld környezetben, illetve felújítósoknak, befektetőknek.

EGYEDI LEHETŐSÉG:
Az ingatlan különlegessége, hogy érvényes engedéllyel két kétszintes lakássá alakítható.
Az előtérből két külön bejárattal kialakítható a két lakás.
Az engedélyek és tervek megtekinthetők.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ikerfél Budapest XI. kerületének Sasad felső részén található, abszolút zöld környezetben.
Csendes utca, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

Tömegközlekedés: A 8-as buszmegálló mindössze 100 méterre található, közvetlen kapcsolatot biztosítva a kerület többi részéhez, illetve az 53-as busz és az 59-es villamos.

INGATLAN ÉS ÉPÜLET:
A 259 m²-es társasházi ikerfél gondosan karbantartott állapotban, déli fekvéssel.
A világos, napos nagy szobák és a tágas nappali mellett terasz is tartozik az ingatlanhoz.
A felsőbb szintekről panorámás kilátás nyílik a környező zöld területekre.

Műszaki felszereltség: Dupla gázkvóta és fűtésre optimalizált hőszigattyúk biztosítják az alacsony rezsiköltséget. Minőségi külső és belső felszerelés. Frissen festett, azonnal költözhető állapot.

PARKOLÁS:
Összesen 4db udvari beállási lehetőség.

Ideális megoldás lehet két szomszédos lakást keresők, nagycsaládosok vagy befektetők számára.
Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, de kifejezetten pontosak.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! Ha bármilyen kérdése lenne, várom a hívását!