Budapest, XIV. kerület (Alsórákos)

PANORAMIC APARTMENT IN ZUGLÓ!

For sale in Zugló (Budapest XIV. district) in the Panoráma Lakópark a bright, south-west oriented, well distributed, 1.5 bedroom apartment with balcony on the 3rd floor of a 6-storey, elevator building.

Excellent for own use or as an investment.

ACCOMMODATION:
- 50 sqm
- bathroom and toilet in separate room
- built-in kitchen furniture
- aluminium shutters
- central heating
- low overheads (water, electricity, heating) average 15 000 HUF/month
- can be converted into a 3-room apartment by dividing the living room into two

PLUSES:
- green environment, 6000 m2 internal park, playground, fireplace, green roof
- underground parking (included in the price)
- underground garage storage (included in the price)
- 0-24 hours reception + camera system

ACCESSORIES:
- Suburban environment
- public transport: 1 stop by bus 244 from Ores Vezér tere, 4 stops by trolleybus 80 and night service
- shops nearby: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA.
- Nearby universities: METU, BGE Külker, BGE PSZK.


- Also nearby is the Paskál Spa and Beach Baths, which are open all year round and are ideal for sports and relaxation with their numerous pools and saunas.

The property is TEHERMENTES and can be occupied at short notice.

For further details and viewing please contact me any day of the week between 8 and 22 hours, even ON WEEKEND!

Magyar

PANORÁMÁS LAKÓPARKI LAKÁS ZUGLÓBAN!

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) a Panoráma Lakóparkban egy világos, délnyugati tájolású, remek elosztású, 1,5 szobás, erkélyes lakás a 6 emeletes, liftes társasház 3. emeletén.

Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.

LAKÁS:
- 50 nm
- fürdő és wc külön helyiségben
- beépített konyhabútor
- alumínium redőny
- házközponti fűtés
- alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 15 000 Ft/hó
- a nappali kettéosztásával akár 3 szobás lakássá is alakítható

PLUSZOK:
- zöld környezet, 6000 m2-es belső park, játszótér, tűzrakó hely, zöld tető
- mélygarázsban parkoló (benne van az árban)
- mélygarázsban tároló (benne van az árban)
- 0-24 órás portaszolgálat + kamera rendszer

KÖRNYÉK:
- kertvárosi környezet
- tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van
- közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA
- közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK
- közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola
- 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva.
- Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.

Az ingatlan TEHERMENTES és rövid határidővel birtokba vehető.

További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!