Csólyospálos, Kossuth Lajos utca

Csólyospáloson, földszintes Családi ház, üzlettel, garázzsal, nagy telekkel Eladó!

A családi ház főbb jellemzői:

- 1.422 m2 telek (udvar, kert leválasztva)
- 104 m2 lakótér (nappali + 3 hálószoba)
- 20 m2 garázs
- 12 m2 pince
- 15 m2 üzlethelyiség (kozmetika, szolárium)
- 36 m2 melléképület (lakhatóvá alakítható, így akár két generáció együttélésére is alkalmas)
- 19 m2 terasz
- 1982-ben épült, téglából
- 2018-ban történtek a felújítások (fűtés korszerűsítés, nyílászáró cserék, redőnnyel, homlokzati szigetelés, burkolat cserék)
- gáz-cirkó fűtés radiátorral + kondenzációs kazán
- új villamoshálózat, 3 fázis
- klímás
- külön fürdő, wc
- fúrt kút
- csendes utcában, a buszmegállótól 5 percre
- rövid időn belül birtokba vehető


Irányár: 49.9 mFt

Eladó CSALÁDI HÁZ üzlettel, garázzsal és nagy telekkel Csólyospáloson! Fedezze fel a KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET, hogy egy igazán sokoldalú ingatlan tulajdonosa legyen egy NYUGODT, CSENDES környéken!

A 1.422 m2-es telek páratlan lehetőségeket kínál az Ön számára. Az udvar és a kert jól elkülönítetten terül el, tökéletes helyet biztosítva a PIHENÉSRE vagy a KERTÉSZKEDÉSRE. A telek felületének optimális kihasználását garantálja a 104 m2-es lakótér, amely egy tágas nappalit és három kényelmes hálószobát foglal magába.

Az ingatlan része továbbá egy 20 m2-es GARÁZS, amely biztosítja autója biztonságos tárolását, valamint egy 12 m2-es pince, ahol könnyen megoldhatja a TÁROLÁSI igényeit. A 15 m2-es ÜZLETHELYISÉG – jelenleg kozmetikaként és szoláriumként működik – új tulajdonosa számára SZÁMOS üzleti lehetőséget rejt magában.

További KIHAGYHATATLAN előny, hogy a melléképület LAKHATÓVÁ ALAKÍTHATÓ, így két generáció együttélésére is ideális. A 19 m2-es terasz pedig kiváló teret nyújt a SZABADIDŐS TEVÉKENYSÉGEKHEZ és a Kültéri Grill-Partykhoz.

Az ingatlan 1982-ben épült téglából, de 2018-ban átfogó FELÚJÍTÁSON esett át. A fűtéskorszerűsítés, az új nyílászárók redőnnyel, az új homlokzati szigetelés, valamint a padlóburkolatok cseréje mind garantálják az ÉLETKOMFORTOT és az energiatakarékosságot. A gáz-cirkó fűtés radiátorral és kondenzációs kazánnal működik, a klíma pedig a nyári hőségben nyújt enyhülést. Az ingatlan új villamoshálózattal rendelkezik, és a 3 fázisú áram minden igényét kielégíti.

A CSENDES utcában található ingatlan csak 5 percre van a buszmegállótól, így a KÖZLEKEDÉS is egyszerűen megoldható. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.


Várom érdeklődését: Véber László 06707012351