https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/6721778
Grabant Péter Agent
36307007095
QR kód

Budapest, IX. kerület

96.4 million HUF

2 051 064 HUF/m²
Floor Area
43m2
Rooms
2
Balcony
8m2

For sale apartment (brick-built)

Floor Area
43 m²
Balcony Area
8 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
Fan Coil
Property Condition
Like New
Year of Construction
2025
Building Floors
10 Stories
Floor
9th Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Courtyard View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Northeast
Panel Program
No

Description

A lakás praktikus elrendezésű: a bejáratnál kényelmes előszoba fogad, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, a fürdőszoba, a külön bejáratú mellékhelyiség, valamint a kényelmes méretű hálószoba is. A világos, tágas nappalihoz egy 7,76 nm-es erkély kapcsolódik, ami megközelíthető még a hálószobából is. Ideális választás akár egyedülállóknak, akár pároknak.

A magas műszaki tartalom révén a lakás rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető: hőszigetelt nyílászárók, acél biztonsági ajtó, valamint hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodnak a komfortos belső klímáról. A lakás része a harmadik generációs okosotthon rendszer, amely automatikusan vezérli az árnyékolást, a fűtést-hűtést és az elektromos hálózatot – maximális kényelem, minimális energiafogyasztás.

A Metrodom Green lakópark nem csupán egy modern épület – valódi közösségi élményt kínál:
Két szinten elterülő, elegáns közösségi nappali, ahol dolgozhatsz, tanulhatsz vagy barátaiddal kávézhatsz.
Közösségi konyha és étkező, ahol akár lakóparkon belüli eseményeket vagy baráti vacsorákat is szervezhetsz.
- Jól felszerelt coworking tér azoknak, akik otthonról dolgoznak, de mégis egy inspiráló, közösségi környezetre vágynak.
- Konditerem, hogy ne kelljen kompromisszumot kötnöd az egészséges életmód terén.
- Kertmozival és tetőkertekkel ellátott zöldterületek, ahol a városi nyüzsgés után megpihenhetsz.
- Játszószobák, könyvtárszoba, valamint külön zeneszoba is rendelkezésre áll – minden korosztálynak kínál valamit.


A lakópark energetikai besorolása A+, amit a zöldtetők, napelemes rendszerek és az egyedülálló Dual Eco hibrid fűtés biztosítanak. A fenntarthatóság itt nem puszta ígéret, hanem mindennapi valóság.
Kiváló közlekedés: az 51-es villamos megállója mindössze 200 méterre található, így 7 perc alatt elérhető a Nagykörút. Az 1-es és 2-es villamosok, valamint a 3-as metró is könnyedén elérhető gyalogosan.

Ha egy modern, okos, fenntartható és közösségi élményt nyújtó otthont keresel kiváló lokációval, ne keress tovább!