Budapest, XI. kerület

Milyen érzés lenne a Bartók Béla út szívében, mégis csendben élni?
🏙️ VÁROSI ÉLET.
🌿 NYUGALOM.
🏡 SAJÁT TÉR.

Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb részén eladó egy 23 m²-es, galériás, teljes körűen felújított lakás, azonnal költözhető, tehermentes, gondosan karbantartott állapotban.

✨ MIÉRT KÜLÖNLEGES?
📍 Lokáció, amit mindenki keres
Bartók Béla út közvetlen közelében
Allee, Bikás Park, Etele Plaza pár perc sétára
Villamos az utca végén – Móricz 6 perc

🏠 OKOSAN KIALAKÍTOTT TÉR
23 m² + kényelmes galéria
~4 m belmagasság
Csendes, udvari nézet
Legfelső emelet

❄️🔥 KOMFORT, AMI SZÁMÍT
Hűtő-fűtő klíma
Elektromos fűtés
Háromrétegű nyílászárók
Pincei tároló

🛠️ TELJES FELÚJÍTÁS – 2022
Egyedi, asztalos konyhabútor
Új gépek
Friss festés
Azonnal használható, nincs plusz költség

💭 Milyen élet vár itt rád?
Reggeli kávé a Bartókon.
Este egy séta a parkban.
Hazatérés egy csendes, világos lakásba, ahol minden a helyén van.

🎯 Kinek ideális?
– első lakást keresőknek
– egyetemistáknak
– városi bázisnak
– befektetőknek (korábban 190 000 Ft/hó bérleti díj)

💰 Alacsony költségek, stabil hozam
Közös költség: 4 500 Ft/hó
Rezsi: kb. 10–20 000 Ft/hó
Várható hozam: 4,8–5,5%

📩 Érdekel?
Írj üzenetet, és küldöm az alaprajzot.
Megtekintés előre egyeztetve, rugalmasan.

⏳ Ne maradj le.
Ilyen elhelyezkedésű, állapotú lakás ritkán kerül piacra a XI. kerületben.