https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/6660776
Kiss Zoltán
Agent
36709057683
Budapest
324.9 million HUF
2 837 555 HUF/m²
Floor Area
110m2
Rooms
4
Balcony
9m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
110 m²
Balcony Area
9 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
4
Heating
Heat Pump
Property Condition
Like New
Year of Construction
2022
Building Floors
5 Stories
Floor
2nd Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Street View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
A budai Naphegy egyik legkedveltebb, exkluzív részén, egy 2022-ben épült, modern megjelenésű társasházban kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás lakást, amely ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt.
Az épületben összesen 10 darab, még soha nem lakott lakás található, változatos méretben és elrendezésben – a stúdiólakásoktól egészen a két- és háromhálószobás otthonokig. A kínálatban belső udvarra néző, valamint Budai Várra panorámás lakások is elérhetők.
A hirdetésben szereplő ingatlan egy kiváló elosztású lakás, amely , amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az Orvos lépcső irányába tájolt, lenyűgöző kilátással a Budai Várra, valamint részpanorámával a Mátyás-templomra, amely ritka adottság ezen a lokáción.
A társasház és a lakások műszaki tartalma magas színvonalat képvisel. A fürdőszobákban prémium Grohe csaptelepek és modern, okos WC-k kerültek beépítésre. Az árnyékolásról elektromos zsaluzia gondoskodik, míg a mennyezeti hűtés-fűtés rendszert központi hőszivattyú szolgálja ki, amely nemcsak kényelmes, hanem energiahatékony megoldást is biztosít egész évben.
A lakások többsége jelenleg konyhabútor és berendezés nélkül kerül értékesítésre, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire és ízlésére szabhatja az enteriőrt. A kínálatban ugyanakkor elérhetők konyhabútorral felszerelt lakások is, illetve igény esetén a teljes bútorozás megszervezésében is segítséget nyújtunk.
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség: a lakások a belső kialakítást követően azonnal bérbe adhatók, akár rövid távú hasznosítással is. A társasházban jelenleg már tíz lakást üzemeltet egy tapasztalt, megbízható bérbeadó cég, stabil szakmai háttérrel, ami különösen vonzóvá teszi a projektet befektetők számára.
A négyzetméterárak az elhelyezkedéstől, kilátástól és adottságoktól függően 2,5–3,5 millió forint között alakulnak.
Ajánlom mindazoknak, akik a budai belváros egyik legjobb lokációjában keresnek modern, értékálló otthont, valamint azoknak a befektetőknek, akik biztos hozamot és hosszú távon is kiválóan kiadható ingatlant szeretnének. Finanszírozásban és hasznosításban egyaránt teljes körű szakmai támogatást biztosítok.
Az épületben összesen 10 darab, még soha nem lakott lakás található, változatos méretben és elrendezésben – a stúdiólakásoktól egészen a két- és háromhálószobás otthonokig. A kínálatban belső udvarra néző, valamint Budai Várra panorámás lakások is elérhetők.
A hirdetésben szereplő ingatlan egy kiváló elosztású lakás, amely , amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az Orvos lépcső irányába tájolt, lenyűgöző kilátással a Budai Várra, valamint részpanorámával a Mátyás-templomra, amely ritka adottság ezen a lokáción.
A társasház és a lakások műszaki tartalma magas színvonalat képvisel. A fürdőszobákban prémium Grohe csaptelepek és modern, okos WC-k kerültek beépítésre. Az árnyékolásról elektromos zsaluzia gondoskodik, míg a mennyezeti hűtés-fűtés rendszert központi hőszivattyú szolgálja ki, amely nemcsak kényelmes, hanem energiahatékony megoldást is biztosít egész évben.
A lakások többsége jelenleg konyhabútor és berendezés nélkül kerül értékesítésre, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire és ízlésére szabhatja az enteriőrt. A kínálatban ugyanakkor elérhetők konyhabútorral felszerelt lakások is, illetve igény esetén a teljes bútorozás megszervezésében is segítséget nyújtunk.
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség: a lakások a belső kialakítást követően azonnal bérbe adhatók, akár rövid távú hasznosítással is. A társasházban jelenleg már tíz lakást üzemeltet egy tapasztalt, megbízható bérbeadó cég, stabil szakmai háttérrel, ami különösen vonzóvá teszi a projektet befektetők számára.
A négyzetméterárak az elhelyezkedéstől, kilátástól és adottságoktól függően 2,5–3,5 millió forint között alakulnak.
Ajánlom mindazoknak, akik a budai belváros egyik legjobb lokációjában keresnek modern, értékálló otthont, valamint azoknak a befektetőknek, akik biztos hozamot és hosszú távon is kiválóan kiadható ingatlant szeretnének. Finanszírozásban és hasznosításban egyaránt teljes körű szakmai támogatást biztosítok.
