Dunaharaszti, Kikötő sétány

🦆🛶Szeretne a nappalijából a saját öblében gyönyörködni minden nap?
🏖️☀️Szeretne a saját stégéről pecázni, sup-ra szállni vagy csak számolni a vadkacsákat?🦆

⚠️RITKA LEHETŐSÉG!!!
⚠️ELÉRHETŐ ÁRON!

Saját, közvetlen Duna parttal 🛶rendelkező családi ház került eladó sorba Budapest határában, a kis Duna partján.
Mesebeli hangulat a zárt ajtók mögött. Viszont, ha menni kell, akkor 30 perc alatt a belvárosban lehet!

A tulajdoni lap szerinti telekméret 188 m2 de e felett van még kb. 600 m2 saját használatú zöld terület: öböl, saját csónak beálló, tároló kis házzal, épített sütögetővel - melyhez kis híd vezet, és a Duna partján saját használatú stég.

A ház téglából épült. 2011-ben az első teraszt beépítették, így növelve a nappali méretét.
Teljes burkolatcsere történt és új nyílászárók lettek beszerelve.
A ház szigetelve van, a hozzáépítés könnyűszerkezettel lett megoldva. Itt is, és a földszinti, köves helyiségekben padlófűtés van.
A hálószobában és a gardróbban elektromos padlófűtést tettek.
A fürdőszobában épített zuhanykabin és fürdőkád is helyet kapott, törölköző szárító is szolgálja a plusz meleget.
A konyha gépesített, mely a vételár részét képezi.
Az emeleti rész az utca szintje. Itt egy több autó beállására alkalmas fedett garázsba érkezünk, elektromos kapun keresztül. Innen (is) tudunk bejutni a házba, ahol az előszobába érkezünk innen egy wc és háztartási helyiség és egy nagy szoba nyílik, melyből akár 2 kis szoba is kialakítható. Itt a tető síkját követik a falak.

2011-ben az elektromos vezetékek és a vízvezetékek cseréje is megtörtént, a fűtés és a meleg víz korszerű kombi cirkóról működik.

Riasztórendszer is van a házban, a nappaliban légkondicionáló, a fedett teraszról 5 fős szauna is nyílik.

Amennyiben nagyobb Duna part szeletre vágyik a szomszéd parti ház is megvásárolható. A két ház együttes vásárlása esetén jelentős kedvezmény lehetséges. Hirdetéseim között megtalálja a másik ingatlant.

A ház hétvégi ház besorolású, finanszírozható is. Az üdülő soron a legtöbb ház állandóan lakott.

A közlekedés szempontjából autóval kb. 30 perc alatt elérhető a belváros. Az M0 autó út felhajtója kb. 10 perc.

A ház előtt elhaladó bicikli útról akár Soroksárra, Ráckevére vagy a csepeli Duna parton végig tekerve a belvárosba is bebiciklizhet.

Ha eladná ingatlanát, annak teljes ügyintézését szívesen vállalom az értékbecsléstől a birtokba adásig: - energetikai tanúsítvány elkészítés, ügyvéd ajánlása, földhivatali ügyintézés stb.

Független hitelközvetítő vagyok így azonnali tanácsokkal tudok szolgálni a hitelfelvétel lehetőségeiről, majd időt, energiát spórolva Önnek, a közvetítő által adható további kedvezményekkel tudom segíteni a hitelfelvételt.

Keressen bizalommal!