https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/6595923
Toma Viktor
Agent
36306224464
Oroszlány
14.5 million HUF
Plot
2710 m²
For sale land (agricultural plot)
Floor Area
0 m²
Plot Area
2710 m²
Buildable Area
3%
Has Garden
No
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Air Conditioned
No
Panel Program
No
Electricity
Yes
Water
None
Gas
None
Sewer
None
Description
Eladó zártkerti telek Oroszlány, Homoki utca – BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
Kiemelt jellemzők:
- NAGYMÉRETŰ, 2710 m2-es, TELJESEN KÖRBEKERÍTETT telek Homoki utcában.
- MK (általános kertgazdasági) övezet: tároló, pihenőépület, saját szükségletű haszonállat-tartás megengedett.
- 1x32 A villamosenergia rendelkezésre áll (a pincéig és az ásott kútig), ÁSOTT KÚT biztosítja a vízellátást.
- Tervezett ház ALAPJA készen van, alatta PINCE.
- MŰVELÉS ALÓL KIVETT terület — nem szükséges kifüggesztés.
- Telken belül zárt szennyvíztározó szükséges az építésekhez; az épületek oldalhatáron helyezhetők el, maximális építménymagasság 4,0 m.
- A telek beépíthetősége 3% (a leírás szerint akár 120 m2-es otthon/hétvégi ház megemlítve). Ugyanakkor: ÚJ LAKÓÉPÜLET NEM ÉPÍTHETŐ; az nyilvántartásban lakóházként szereplő épületek fenntarthatók és egyszeri alkalommal 25%-kal bővíthetők.
- 720 m2-nél kisebb telek a területen nem alakítható ki és nem építhető be.
- PARKOLÁS: a telek előtt akár két autóval; később telken belüli beálló vagy garázs kialakítható.
Befektetési lehetőség:
A TELEK MÖGÖTT ELHELYEZKEDŐ, SZINTÉN 2710 m2-ES TELEK IS ELADÓ — így ÖSSZESEN 5420 m2 hozható létre. EBBEN AZ ESETBEN AZ IRÁNYÁR: 29.980.000 FT. A környék FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, egyre több életvitelszerű lakó telepszik le a közelben.
Környezeti és infrastrukturális tájékoztatás:
- Óvoda ~2,5–3,5 km, iskola ~3–4 km, élelmiszerbolt ~2–3 km, buszmegálló ~1–2 km, orvosi rendelő és gyógyszertár ~3–4 km.
Értékelés befektetőknek:
KIVÁLÓan SOKOLDALÚ, JÖVŐBIZTOS földterület, ahol a meglévő műszaki ellátottság (áram, ásott kút, pincealap) és a kéttelekes opció nagyobb tömeget adhat a portfoliónak. A telek jogi korlátait (MK övezet, új lakóépület-tilalom, 720 m2-es szabály) feltétlenül vegye figyelembe a fejlesztési döntésnél.
KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Hívjon fel, kérjen időpontot, nézze meg és tegyen ajánlatot!
A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!
Az információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.
Kiemelt jellemzők:
- NAGYMÉRETŰ, 2710 m2-es, TELJESEN KÖRBEKERÍTETT telek Homoki utcában.
- MK (általános kertgazdasági) övezet: tároló, pihenőépület, saját szükségletű haszonállat-tartás megengedett.
- 1x32 A villamosenergia rendelkezésre áll (a pincéig és az ásott kútig), ÁSOTT KÚT biztosítja a vízellátást.
- Tervezett ház ALAPJA készen van, alatta PINCE.
- MŰVELÉS ALÓL KIVETT terület — nem szükséges kifüggesztés.
- Telken belül zárt szennyvíztározó szükséges az építésekhez; az épületek oldalhatáron helyezhetők el, maximális építménymagasság 4,0 m.
- A telek beépíthetősége 3% (a leírás szerint akár 120 m2-es otthon/hétvégi ház megemlítve). Ugyanakkor: ÚJ LAKÓÉPÜLET NEM ÉPÍTHETŐ; az nyilvántartásban lakóházként szereplő épületek fenntarthatók és egyszeri alkalommal 25%-kal bővíthetők.
- 720 m2-nél kisebb telek a területen nem alakítható ki és nem építhető be.
- PARKOLÁS: a telek előtt akár két autóval; később telken belüli beálló vagy garázs kialakítható.
Befektetési lehetőség:
A TELEK MÖGÖTT ELHELYEZKEDŐ, SZINTÉN 2710 m2-ES TELEK IS ELADÓ — így ÖSSZESEN 5420 m2 hozható létre. EBBEN AZ ESETBEN AZ IRÁNYÁR: 29.980.000 FT. A környék FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, egyre több életvitelszerű lakó telepszik le a közelben.
Környezeti és infrastrukturális tájékoztatás:
- Óvoda ~2,5–3,5 km, iskola ~3–4 km, élelmiszerbolt ~2–3 km, buszmegálló ~1–2 km, orvosi rendelő és gyógyszertár ~3–4 km.
Értékelés befektetőknek:
KIVÁLÓan SOKOLDALÚ, JÖVŐBIZTOS földterület, ahol a meglévő műszaki ellátottság (áram, ásott kút, pincealap) és a kéttelekes opció nagyobb tömeget adhat a portfoliónak. A telek jogi korlátait (MK övezet, új lakóépület-tilalom, 720 m2-es szabály) feltétlenül vegye figyelembe a fejlesztési döntésnél.
KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Hívjon fel, kérjen időpontot, nézze meg és tegyen ajánlatot!
A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!
Az információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.
