Zalaegerszeg

🌿 Lehetőségekkel teli, FELÚJÍTOTT házikó a Gógán-hegyen – azonnal költözhető állapotban!
Irányár: 24.990.000 Ft

Zalaegerszeg belvárosától mindössze néhány perc autóútra, a közkedvelt Zalaegerszeg Gógán-hegy részén vált eladóvá ez a kivételesen jól felszerelt, 50 m²-es, TÉGLA építésű, szintes házikó, 1185 m²-es, sík, részben bekerített, panorámás telken.

👉 Ami igazán különlegessé teszi: nem egy „klasszikus zártkerti kompromisszum”, hanem egy átgondoltan felújított, komfortos, jó minőségű, aszfaltos úton megközelíthető OTTHON, amely változtatás nélkül, kényelmesen lakható.

🏠 Praktikus elosztás – belső lépcsőkkel, élhető terekkel
• a bejárati ajtón belépve az előtérből balra nyílik a gépesített konyha, innen egy lépcsőn jutunk le az egyik lakószobába. Az előtérből jobbra elindulva egy közlekedő helyiségbe érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba, illetve még egy lakószoba. Az épület valamennyi helyisége BELSŐ LÉPCSŐN megközelíthető!
• Az ingatlan szerves része a nagy tetőterasz, amely hangulatával és a kilátással egyszerűen lenyűgöz

✨ Műszaki tartalom – ritkaság ebben a kategóriában:
✔️ Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, szobákban elektromos redőnnyel
✔️ Új belső ajtók
✔️ Bélelt kémény (rozsdamentes acél cső)
✔️ Fűtés: fatüzelésű kályha + elektromos radiátorok
✔️ Melegvíz: 80 literes villanybojler
✔️ Rézvezetékes elektromos hálózat – 32 A
✔️ Okosotthon funkciók: wifi-s kapcsolók, hangutasítással vezérelhető világítás
✔️ Kizárólag téglából épült, pala fedésű tető
➡️ A gondos tulajdonosi használatnak köszönhetően az épület nem vizesedik, nem penészes, kitűnő állapotú.

🌳 Telek és extrák:
• 1185 m² sík telek
• Ház mögött fatároló
• Nagy medence
• Kerti csap

🔌 Közművek:
• Áram
• Víz
• Szennyvíz a házba bekötve

📄 Jogilag rendezett állapot:
• Zártkert, művelési ág alól kivett → kifüggesztés nélkül megvásárolható
• Per- és tehermentes tulajdoni lap
• A vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető
• Lakcímre történő bejelentkezés lehetséges

🔑 Összegzés
Ha olyan panorámás házikót keresel, amely:
• nem igényel kompromisszumot,
• nem felújítandó,
• valóban jól felszerelt,
• és azonnal, kényelmesen lakható,
akkor ez a Gógán-hegyi ingatlan ritka lehetőség a piacon.
📞 Érdeklődj bizalommal, és nézd meg személyesen – a hangulat élőben az igazi!

Érdeklődni:
dr. Pohánka Ágnes
+36706737709
ingatlan.pohanka@gmail.com