https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/6502435
Miklos Gáborné
Agent
36703407425
Szeged
95 million HUF
1 328 671 HUF/m²
Floor Area
68m2
Rooms
3
Balcony
7m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
68 m²
Balcony Area
7 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
3
Heating
Heat Pump
Energy Certificate
B
Property Condition
Newly Built
Year of Construction
2026
Building Floors
4 Stories
Floor
2nd Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Private Garage
View
Courtyard View
Air Conditioned
Yes
Orientation
East
Panel Program
Yes
Description
ÚJ ÉPÍTÉS Móraváros CSENDES utcájában, felsőoktatási intézményekkel a közelben – révbe érkező hajó saját célra és BEFEKTETÉSRE. A kivitelezés 2026 márciusban indul, a műszaki befejezés 2026 év végére várható, a használatbavételi engedély 2027-ben.
Projekt és lakáskínálat
- Két épülettömb (A és B), összesen 15 lakás.
- Utcafronti épület: 9 lakás, utcai fronton elhelyezkedő IRODA és parkoló helyek.
- Belső épület: 6 lakás, köztük a földszinten egy 64,75 m2-es lakás hatalmas kültéri pihenőhellyel.
- Választható alapterületek: 44–136 m2.
- Minden lakáshoz exkluzív balkon vagy LOGGIA.
- Épületek: garázssor + 2 emelet + tetőtér beépítés.
- A kivitelező lakásai gyakran már TERVFÁZISBAN ELKELNEK+; modell munkák megtekinthetők.
Műszaki megoldások – Zöld technológiával és modern megoldásokkal
- Optimális energiagazdálkodás, ZÖLD HITELRE ALKALMAS.
- 38 cm POROTHERM X-THERM OKOSTÉGLA külső falazat.
- 3 RÉTEGŰ, 6–7 LÉGKAMRÁS műanyag nyílászárók.
- Hanggátló közfalak és belső tartófalak.
- KÖZPONTI HŐSZIVATTYÚ biztosítja a fűtést, hűtést és HMV-t kedvező áron.
- EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ PADLÓFŰTÉS/PADLÓHŰTÉS, EGYEDI MÉRŐKKEL.
- 3 FÁZIS kiépítve minden lakásban.
KULCSRAKÉSZ tartalom
- Benne van: közös terek kiállítása; lakások glettelése és festése; hideg–meleg felületek; belső nyílászárók; teljes gépészet; szaniterek és csaptelepek.
- Nem része: kapcsolók, lámpatestek, KLÍMA, beépített és/vagy konyhabútorok, tapéta, egyéb dekor elemek.
Parkolás és árak
- Félautomatikus billenő HÖRMANN kapus GARÁZS: 14 M Ft.
- UDVARI PARKOLÓ: 5 M Ft.
- Az itt feltüntetett ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik. Az irányár csak a KIVITELEZŐVEL történő közvetlen megbeszélés során lehet KEDVEZŐBB+; a vételár véglegesítése így történik.
Finanszírozás és ütemezés
- LEKÖTÉS: minimum 20% önerő.
- További fizetés a kivitelezés ütemeihez igazodva, szerződés szerint.
- CSOK, HITEL és TÁMOGATÁS használható; teljes KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS.
Környék és hasznosíthatóság
- A környék rengeteg fejlesztéssel bővül, az INFRASTRUKTÚRA FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, a közlekedési helyzet növekszik.
- Megfontolt választás hosszú távra: saját otthonra és ALBÉRLETBE ADÁSRA egyaránt RACIONÁLIS.
Minél előbb kérjen IDŐPONTOT, hogy ne maradjon le! Igényfelmérés után a MEGBÍZHATÓ kivitelező a LEGKEDVEZŐBB megoldást kínálja.
Kapcsolat: Miklósné Zsóka – 70/340-7425.
Projekt és lakáskínálat
- Két épülettömb (A és B), összesen 15 lakás.
- Utcafronti épület: 9 lakás, utcai fronton elhelyezkedő IRODA és parkoló helyek.
- Belső épület: 6 lakás, köztük a földszinten egy 64,75 m2-es lakás hatalmas kültéri pihenőhellyel.
- Választható alapterületek: 44–136 m2.
- Minden lakáshoz exkluzív balkon vagy LOGGIA.
- Épületek: garázssor + 2 emelet + tetőtér beépítés.
- A kivitelező lakásai gyakran már TERVFÁZISBAN ELKELNEK+; modell munkák megtekinthetők.
Műszaki megoldások – Zöld technológiával és modern megoldásokkal
- Optimális energiagazdálkodás, ZÖLD HITELRE ALKALMAS.
- 38 cm POROTHERM X-THERM OKOSTÉGLA külső falazat.
- 3 RÉTEGŰ, 6–7 LÉGKAMRÁS műanyag nyílászárók.
- Hanggátló közfalak és belső tartófalak.
- KÖZPONTI HŐSZIVATTYÚ biztosítja a fűtést, hűtést és HMV-t kedvező áron.
- EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ PADLÓFŰTÉS/PADLÓHŰTÉS, EGYEDI MÉRŐKKEL.
- 3 FÁZIS kiépítve minden lakásban.
KULCSRAKÉSZ tartalom
- Benne van: közös terek kiállítása; lakások glettelése és festése; hideg–meleg felületek; belső nyílászárók; teljes gépészet; szaniterek és csaptelepek.
- Nem része: kapcsolók, lámpatestek, KLÍMA, beépített és/vagy konyhabútorok, tapéta, egyéb dekor elemek.
Parkolás és árak
- Félautomatikus billenő HÖRMANN kapus GARÁZS: 14 M Ft.
- UDVARI PARKOLÓ: 5 M Ft.
- Az itt feltüntetett ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik. Az irányár csak a KIVITELEZŐVEL történő közvetlen megbeszélés során lehet KEDVEZŐBB+; a vételár véglegesítése így történik.
Finanszírozás és ütemezés
- LEKÖTÉS: minimum 20% önerő.
- További fizetés a kivitelezés ütemeihez igazodva, szerződés szerint.
- CSOK, HITEL és TÁMOGATÁS használható; teljes KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS.
Környék és hasznosíthatóság
- A környék rengeteg fejlesztéssel bővül, az INFRASTRUKTÚRA FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, a közlekedési helyzet növekszik.
- Megfontolt választás hosszú távra: saját otthonra és ALBÉRLETBE ADÁSRA egyaránt RACIONÁLIS.
Minél előbb kérjen IDŐPONTOT, hogy ne maradjon le! Igényfelmérés után a MEGBÍZHATÓ kivitelező a LEGKEDVEZŐBB megoldást kínálja.
Kapcsolat: Miklósné Zsóka – 70/340-7425.
