https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/6437601
Klárik Ádám
Agent
36306504987
Budapest, VII. kerület, Marek József utca (Erzsébetváros)
59.9 million HUF
1 426 190 HUF/m²
Floor Area
42m2
Rooms
2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
42 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
Electric Boiler
Gas in the Property
Yes
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1930
Building Floors
3 Stories
Floor
Ground Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Street Parking
View
Courtyard View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Northwest
Panel Program
No
Description
Elhelyezkedése:
Az ingatlan Budapest VII. kerületének szívében helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A környéken számos tömegközlekedési lehetőség (metró, busz, troli, villamos) érhető el.
Emellett, a közeli utcákban széles választékot kínáló üzletek, éttermek, szolgáltatók, kávézók és még sok más biztosít kényelmes napi ellátást.
A belváros, valamint a Városliget közelsége miatt a gyalogos forgalom is magas, így a járdák és közterek is megfelelően karbantartottak.
Épület:
Az ingatlan egy 1895-ben épült, eklektikus stílusú, háromemeletes bérházban található, megőrizve a korabeli hangulatot, miközben modern kényelmet biztosít a lakók számára.
A ház nyugodt, csendes belső udvarral rendelkezik és barátságos lakóközösséggel.
Lakás:
A földszinten helyezkedik el, de inkább magasföldszintinek felel meg.
Teljesen vízszigetelt, száraz falakkal rendelkezik.
Teljeskörűen felújított, modern belső terek.
Elosztása:
A lakásba lépve egyből az amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, innen nyílik a fürdő és a hálószoba is.
Konyhában:
• Új, egyedi konyhabútor található
• Beépített mosógéppel és hűtőszekrénnyel
• Valamint lehetőség adódik mosogatógép bekötésére is.
Fűtés:
• hűtő-fűtő split klíma
• elektromos fűtőtestek - digitálisan szabályozhatóak
Melegvíz:
• villanybojler - Ariston WiFivel vezérelhető
Nyílászárók:
• műanyag
• redőnyök - elektromos távirányításúak
• bejárati ajtó - több ponton záródó biztonsági nyílászáróval felszerelt
Burkolatok:
• Szobákban : laminált parketta
• Fürdő/Konyha : járólap burkolat
Rendkívüli befektetési lehetőség:
Nemcsak lakhatási lehetőséget kínál, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen maga a környék és a felújított, modern lakások keresettebbek az ingatlanpiacon, könnyebben ki is adhatóak.
Mindazok számára ideális választás, akik a város szívében keresnek egy kényelmes otthont, ami teljes körű felújításon esett át, modern, praktikus kialakítást kínál új lakóinak.
A környék az egyetemekhez és a szórakozóhelyekhez való közelsége miatt különösen vonzó fiatalok és turisták számára egyaránt.
Az ingatlan Budapest VII. kerületének szívében helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A környéken számos tömegközlekedési lehetőség (metró, busz, troli, villamos) érhető el.
Emellett, a közeli utcákban széles választékot kínáló üzletek, éttermek, szolgáltatók, kávézók és még sok más biztosít kényelmes napi ellátást.
A belváros, valamint a Városliget közelsége miatt a gyalogos forgalom is magas, így a járdák és közterek is megfelelően karbantartottak.
Épület:
Az ingatlan egy 1895-ben épült, eklektikus stílusú, háromemeletes bérházban található, megőrizve a korabeli hangulatot, miközben modern kényelmet biztosít a lakók számára.
A ház nyugodt, csendes belső udvarral rendelkezik és barátságos lakóközösséggel.
Lakás:
A földszinten helyezkedik el, de inkább magasföldszintinek felel meg.
Teljesen vízszigetelt, száraz falakkal rendelkezik.
Teljeskörűen felújított, modern belső terek.
Elosztása:
A lakásba lépve egyből az amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, innen nyílik a fürdő és a hálószoba is.
Konyhában:
• Új, egyedi konyhabútor található
• Beépített mosógéppel és hűtőszekrénnyel
• Valamint lehetőség adódik mosogatógép bekötésére is.
Fűtés:
• hűtő-fűtő split klíma
• elektromos fűtőtestek - digitálisan szabályozhatóak
Melegvíz:
• villanybojler - Ariston WiFivel vezérelhető
Nyílászárók:
• műanyag
• redőnyök - elektromos távirányításúak
• bejárati ajtó - több ponton záródó biztonsági nyílászáróval felszerelt
Burkolatok:
• Szobákban : laminált parketta
• Fürdő/Konyha : járólap burkolat
Rendkívüli befektetési lehetőség:
Nemcsak lakhatási lehetőséget kínál, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen maga a környék és a felújított, modern lakások keresettebbek az ingatlanpiacon, könnyebben ki is adhatóak.
Mindazok számára ideális választás, akik a város szívében keresnek egy kényelmes otthont, ami teljes körű felújításon esett át, modern, praktikus kialakítást kínál új lakóinak.
A környék az egyetemekhez és a szórakozóhelyekhez való közelsége miatt különösen vonzó fiatalok és turisták számára egyaránt.
