Budapest, II. kerület, Búzavirág utca

- Kertkapcsolatos, saját kertrésszel
- 119nm alapterület
- Közel 50nm terasz
- Nappali + 3 szoba
- Liftes
- Nagyon csendes, mégis közel a belvároshoz
- 2db teremgarázs beálló + 19nm tároló
- D-i fekvésű

KÖRNYEZET:
Vérhalom csúcsán, nyugodt, zöldövezettel körülvett ingatlan, mely központi elhelyezkedése ellenére csendes és békés. Környéken Nagykövetségek, éttermek, pilates stúdió stb található.
Minden szükséges szolgáltatás és vásárlási lehetőség könnyen megközelíthető (Rózsakert Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center)
Kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok, a város fontos pontjai gyorsan elérhetők.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lakás egy 2017-es építésű, kiváló állapotú és 5 lakásos társasházban található, melynek lakói művelt, jómódú emberek.
A lakásba a teremgarázsból akár lifttel is feljuthatunk, melyhez körülbelül 50 négyzetméteres terasz és mintegy 200 négyzetméter kizárólagos használatú kert tartozik.
Kiemelkedő minőségű kivitelezés, prémium anyagok felhasználásával készült.
- 45 négyzetméteres, nyitott terű nappali és konyha
- 30 négyzetméteres főhálószoba zuhanyzóval, szabadon álló káddal (üvegfallal elválasztva), gardróbbal
- további két hálószoba (egyenként 13 négyzetméter) - az egyik jelenleg gardróbként funkcionál
- mosókonyha
- bőséges beépített tárolóhely

Fűtési rendszer:
Hőszivattyús klímarendszer, kiegészítve padlófűtéssel minden helyiségben. Szobánként állítható hőmérséklet. Hangszigetelt nyílászárók.

További kiemelkedő tulajdonságok:
- Arrital márkájú, magasfényű fehér olasz konyhabútor
- Miele beépített konyhai eszközök (gőzpároló, sütő, főzőlap, páraelszívó), BOSCH mosogatógép
- Kiváló minőségű szerelvények (Hangrohe, Grohe)
- Hella gyártmányú zsalúziák
- Elektromos beltéri árnyékolók
- 3 rétegű nyílászárók
- Kedvező tájolás, egész napos természetes megvilágítás

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
Két tágas, kényelmes teremgarázs-beálló, nagy méretű tárolóval (ár: 10 millió Ft/garázshely, 5 millió Ft a tároló)

A ház fő előnyei a kivételes elhelyezkedés, panoráma kilátás, luxus és praktikus elrendezés, kitűnő állapota.
Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek családjuk számára, illetve befektetőknek.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, 1-2 hónapon belül költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.