Békéscsaba

TÁGAS, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás GARÁZZSAL.

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
- Békéscsabán, a 5600-as irányítószámú Jamina városrészben eladó egy 129 nm-es, 3 szobás téglalakás.
- Kedvelt, csendes utcában helyezkedik el, udvari kilátással és délkeleti tájolással.
- Gyalogosan is könnyen elérhetők boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló.
- A belváros percek alatt megközelíthető autóval, mégis nyugodt a környezet.
- Ideális választás családoknak, első otthont keresőknek és befektetőknek egyaránt.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- 1971-ben épült, kétszintes, jó állapotú tégla társasház rendezett homlokzattal.
- A ház földszintjén található a lakás, lift nincs, a közös terek karbantartottak.
- Szigetelés nincs, de a tégla falazat stabil, időtálló szerkezetet ad.
- Udvarra néző elhelyezkedésének köszönhetően a lakás csendes és intim.
- Önálló garázs tartozik hozzá, valamint egy külön nyári konyha biztosít extra funkciót és kényelmet.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- A földszinti, 129 nm-es alapterület tágas tereket és jól bútorozható szobákat kínál.
- Három teljes értékű szoba, jó állapotú burkolatok és kellemes benapozás jellemzi.
- Fűtése gáz cirkó, a hőleadás egyenletes és gazdaságos.
- Erkély/terasz és kertkapcsolat nincs, viszont az udvari nézet privát hangulatot ad.
- Légkondicionáló nincs, a délkeleti tájolás pedig kiegyensúlyozott természetes fényt biztosít.

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
- Irányár: 42 500 000 Ft.

5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Jamina kertvárosias, biztonságos környék, rendezett utcákkal és barátságos közösséggel.
- A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta és sportolási helyszínek találhatók.
- Tömegközlekedése kedvező, a belváros és a vasútállomás gyorsan elérhető.
- Parkolás a saját, önálló garázsban kényelmesen megoldott, vendégparkolás az utcán lehetséges.
- A környék keresettsége és értékállósága hosszú távon is biztonságot ad a befektetésnek.