Üröm

Üröm Rókahegyen tökéletes elosztású (nappali, 3 háló, 2 fürdő, teraszok, dupla garázs, intim kert), luxus, panorámás, újszerű ikerház eladó.

Ingatlan beszámítás, akár csere lehetséges értékegyeztetéssel!

A 440 nm-es telken 6 éve épült családi otthon elhelyezkedése ideális: természetvédelmi övezet 5 perc sétával elérhető, a csillaghegyi HÉV megálló autóval is csak 3-4 perc, a helyi buszjáratnak és a közeli vasútállomásnak köszönhetően Budapest is rugalmasan elérhető.

Az utcáról autóval a tágas, kétállásos garázsba érkezünk, ahonnan a nappali felé vezető belső lépcsőházból kettő darab hatalmas gardrób/tároló nyílik.

A ház helyiség kiosztása rendkívül praktikus és kifejezetten otthonos, a házban több szinten/félemeleten, egymással logikusan kapcsolódnak az életterek-helyiségek:

- a földszinten a gyönyörű kertre néző, fényben úszó nappali, konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, amihez egy tolóajtóval hozzányitható a 65 nm-es terasz, kültéri grillkonyhával,

- a nappali élettértől kellemesen elhatárolt félemeleten L alakban kialakított (jelenleg egybe nyitott) kettő hálószoba, egy térben álló kádas-dupla zuhanyzós-két mosdós elegáns fürdőszoba (a szobából és innen is közvetlen kijárattal a ház mögötti kültéri szaunát is rejtő intim kertbe), és egy tágas mosókonyha található,

- a következő félemelet jelenleg második nappaliként-dolgozó térként funkcionál, de akár a födém kihúzásával, vagy csak gipszkarton válaszfalakkal zárt szobák is kialakíthatóak, természetes fényforrással, varázslatos panorámájú erkéllyel,

- a családi otthon következő és egyben legmagasabb félemeleti szintjén egy közel 20 nm-es szoba és egy hozzá tartozó fürdőszoba található.

A házat a jelenlegi tulajdonosok nagy tapasztalattal, saját részre terveztették és magas esztétikai minőségben, valamint műszaki tartalommal kiviteleztették:

- a házat körülvevő intim kert és terasz is alapos tervezés eredménye, folyamatosan ápolt mediterrán és egyéb dísznövényekkel, sziklakerttel, szaunával, átgondolt világítástechnikával, kültéri grill konyhával,

- a beépített anyagok minősége, esztétikai összhangja kimagasló, eleganciát és otthonosságot sugárzó,

- a ház fűtését helyiségenként szabályozható modern Caleo elektromos padlófűtés biztosítja, amit a telepített napelemek tesznek költséghatékonnyá, valamint egy kellemes hangulatot biztosító kandalló egészíthet ki,

- a modern fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a nappaliban extra szolár redőny, a tetőablakokon automata sötétítő redőny és esőérzékelő,

- a ház komfortját központi porszívó és egy BWT víztisztító fokozza.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletes választás, ha egy kellemes hangulatú, minőségi otthont keres.