Budapest, III. kerület, Rozália utca

A környék jellemzően kertes családi házas, kis társasházas lakóövezet.

Az ingatlan az Lke-1/SZ-N2 építési övezetbe tartozik, amit a 𝐬𝐳𝐚𝐛𝐚𝐝𝐨𝐧𝐚́́𝐥𝐥𝐨́ 𝐛𝐞𝐞́𝐩𝐢́𝐭𝐞́𝐬𝐢 𝐦𝐨́𝐝 jellemez. Max. beépíthetőség 20%.
Max. magasság: 7,5 m. Zöldfelületi arány: 50%.

Az ingatlanba a villany és gáz, valamint a vízhálózat beveztése megtörtént.
Jelenleg egy kétlakásos, többszintes társasház vagy két különálló egylakásos, többszintes lakóépület építhető rá.
Csatornahálózatba történő bekötéssel akár 4 egység is kialakítható, pl. 4 db nettó 150 nm-es lakás.
A telek szolgalmi úton keresztül közelíthető meg.

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa cég, az ár nettó ár!

Közlekedése kiváló: a HÉV Rómaifürdő megállója 2-4 perc sétára, a 34-es, 134-es busz 4-6 perc gyalog.

Megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.