Budapest, XVIII. kerület, Podhorszky utca

**ELADÓ EGY HANGULATOS CSALÁDI HÁZ A XVIII. KERÜLET KEDVELT KERTESHÁZAS ÖVEZETÉBEN**

Fedezze fel álmai otthonát Újpéteriben! Megvételre kínálok egy 1989-ben épült, kiváló minőségű anyagokból készült, 3 szintes családi házat, amely minden igényt kielégít.
A 461 nm-es telken elterülő ingatlan tágas és kényelmes, jelenleg 5 szobával rendelkezik, mely számos lehetőséget kínál az Ön számára.

- Szuterén szint : Itt található a garázs, konditerem és több egyéb helyiség, amely akár vállalkozási célra is alkalmas lehet.(kb 90nm)

- Alsó szint : Konyha, spejz, fürdőszoba WC-vel, előszoba, hatalmas nappali, hálószoba és egy hatalmas terasz, amely mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül elérhető. (kb 90nm)

- Felső szint : 3 szoba, gardrób, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy ERKÉLY, amelyet két szobából is megközelíthet. Jelenlegi funkciójuk dolgozószoba, vendégszoba és gardrób, de akár 3 gyermeknek is külön szobát biztosíthat. (kb 65nm)

A ház körbe van szigetelve. (5cm) Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A felső szinten a gardrób szoba helyén kialakítható egy konyha, így KÉT GENERÁCIÓ számára is ideális választás lehet.

Az egyedi tervezésű, kovácsolt vas kapu és terasz korlátok fokozzák az ingatlan exkluzív megjelenését. A kertet hosszú évek óta egy tapasztalt kertész gondozza, az öntözést automata öntözőrendszer biztosítja. A viacolorral burkolt részén akár 3 autó is kényelmesen parkolhat.

A biztonságról 24 ponton figyelő biztonsági kamera gondoskodik. A szuterén szinten 380V-os áramellátást is biztosított. A 4 db klíma már csak hab a tortán, amelyek gyorsan lehűtik a házat a nyári melegben. Az ingatlan 12 évvel ezelőtt kompletten felújításon esett át.

A közelben szinte minden megtalálható. Iskola, óvoda, gyógyszertár, ABC, uszoda, sportkastély, Lidl, játszótér , továbbá néhány perc autóútra bevásárló központok (IKEA, Auchan, OBI, DM, Decathlon) és számos étterem is elérhető.

Ez az ingatlan CSALÁDOKNAK, VÁLLALKOZÓKNAK és ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK egyaránt ajánlott.
Ne hagyja ki ezt a kihagyhatatlan lehetőséget, tekintse meg személyesen is!