Pécs (Belváros)

Üzlethelyiség eladó Pécs szívében, a Perczel utcában!

Eladásra kínálunk egy 27 m²-es (tulajdoni lapon jelenleg 19 m²), utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiséget Pécs belvárosában, mindössze néhány lépésre a Széchenyi tértől. Az ingatlan jelenleg kozmetikaként üzemel, de számos tevékenység számára ideális választás lehet – legyen szó szépségipari szolgáltatásról, irodáról, galériáról vagy butik.

Miért éppen ez az ingatlan?
- Kiváló lokáció: Perczel Miklós utcában, a város lüktető központjában, könnyen megközelíthető helyen található.
- Utcafronti bejárat, ami garancia a jó láthatóságra és megközelíthetőségre.
- Belmagasság 4 méter, a tér kényelmes, levegős, akár galériázható.
- Jelenlegi funkció: kozmetika, így szépségipari tevékenység azonnal folytatható.
- Elektromos padlófűtés, termosztáttal szabályozható hőmérséklettel.
- Melegvíz ellátás villanybojlerrel, külön víz- és villanyórákkal.

Az ingatlan állapota:
- Felújítandó, így teljes mértékben saját igényeidre és arculatodra szabhatod.
- A burkolatok átlagos állapotúak, a személyzeti helyiségekben vizesedés nyomai láthatóak.

Közművek:
- Villany és víz bevezetve
- Gáz nincs az ingatlanban
- Szennyvíz csatlakozás biztosított

További előnyök:
- Műemléki jellegű társasházban található, amely karaktert ad az üzletnek.
- Utcai parkolási lehetőség a közelben.
- Az ingatlan per-, teher- és illetékmentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan részletei:
- üzlethelyiség: 15,71 nm
- kezelő: 4,1 nm
- WC: 3,9 nm
- tároló: 2,44 nm

Ez a helyszín tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a pécsi belváros dinamikus és pezsgő világában szeretnének saját vállalkozást indítani vagy bővíteni.
Az üzlethelyiség lakássá minősítése is lehetséges!

Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget, lépj időben, és nézd meg személyesen!

Ingatlanosok kérem ne keressenek!