Budapest, XIV. kerület, Utász utca

Eladó egy különleges lakás Zugló szívében, csendes zsákutcában!

🎯 Kiváló lokáció: A Puskás Ferenc Stadion közelében, remek közlekedési lehetőségekkel, mégis nyugodt, forgalommentes környezetben található.

🏡 Főbb jellemzők:
• 96 m² alapterület, első emeleti elhelyezkedés
• Négy különnyíló szoba: három szoba utcára, egy pedig a körfolyosóra néz
• 3,5 méteres impozáns belmagasság
• Két WC, modern konyha-étkező álmennyezettel és hangulatos, változtatható színű világítással

🛠️ Felújítások:
• Új, műanyag külső nyílászárók
• 3 éves kondenzációs kazán
• Teljesen felújított elektromos és vízvezeték-hálózat

🏢 Társasház állapota:
• Közepes állapotú, de a tető már felújításra került
• Homlokzati felújítás hamarosan, havi 28 000 Ft-os felújítási alappal
• Közös költség: kb. 20 000 Ft, amely tartalmazza a takarítást, vízfogyasztást, szemétdíjat és a folyosóvilágítást
💡 Funkcionális sokoldalúság:
Ideális családoknak, befektetőknek kiadásra, de iroda, rendelő, gyermekfejlesztő központ vagy co-working tér kialakítására is tökéletes választás.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zuglóban!
Irányár: 85,9 millió Ft
📞 : 06 20 940 6018