Budapest, I. kerület

Felújított villaépületben keres két szintes irodát fényes terekkel, lélegzetelállító panorámával Gellérthegy legkedveltebb részén, mellyel biztosan lenyűgözi az ügyfeleit?

- Örökpanoráma
- Penthouse jelleg, legfelső két emeleten helyezkedik el
- Felújított, hőszigetelt és vadonatúj tetőt kapott villa hangulatú épületben

- 2020-ban teljeskörűen felújított kifejezetten irodai használatra.
- 195 nm alapterület
- 8 szobával (Közösségi/Fogadó tér + Tárgyaló + 6 szoba)
- 6 terasz
- Padlófűtés
- Kifejezetten világos, körbe ablakos
- Privát, belátástól védett

Ajánlanám azok számára, akik egy központi elhelyezkedésű és kiváló tulajdonságokkal rendelkező irodát keresnek.

ELHELYEZKEDÉS:
A panorámás, két szintes lakás az I.kerületben, Gellérthegy egyik legkeresettebb, csendes, madárcsicsergős részén található, mégis könnyű és gyors megközelíthetőséggel, pár percre a belvárostól.

Szolgáltatások
Közelben található még a Rudas- és Gellért Gyógyfürdő, Tabán, Oxygén Wellness, Citadella, Naphegy, Budavári Palota, MOM és még számos lehetőség!

Közlekedés
- Buszjáratok: 8E, 108E, 110, 112, 908), amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával és egyéb fontos területeivel.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lakás 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során a teljes villany- és vízhálózat, nyílászárók ki lettek cserélve, illetve padlófűtést is kapott.
Jelenleg is irodaként működik egy nemrég felújított és hőszigetelt, 5 lakásos villa hangulatú épület legfelső szintjén, lélegzetelállító örökpanorámal.

A lakás 195 négyzetméter, mely két szinten terül el egy közösségi/fogadó térrel, tárgyalóval és 6 szobával. Ezen felül 6 terasz társul hozzá, melynek mindegyikéről élvezhetjük Budára és Pestre a panorámát.

Minden helyiség külön klímával felszerelt.

PARKOLÁS:
Utcán, lakossági parkolási engedély kiváltását követően ingyenesen, ahol kifejezetten könnyű parkolni.
5-10 autó könnyedén elfér fél perc sétatávon belül.
Udvari beállási lehetőség is várhatóan tartozni fog a lakáshoz.

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazon cégek számára, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben keresnek egy lenyűgöző irodát lélegzetelállító panorámával, ugyanakkor a város kényelme és lehetőségei is könnyen elérhetőek legyenek.

Az iroda 2026.03.01.-től bérelhető.
Az alaprajz pontos.
Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!