Fót, Bölcsőde utca

ELADÓ 180M2-ES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ FÓTÚJFALUN, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉGGEL ÉS DUPLA GARÁZSSAL 572M2-ES TELKEN! 97.4 millió Ft

Megvételre kínálok Fót központjában, rendkívül jó elhelyezkedéssel bíró, tetőtér beépítéses, saját kerttel rendelkező családi házat, melyben jelenleg is működő szépségszalon lett kialakítva.

A ház 2004-ben esett át nagyobb korszerűsítésen, az üzlethelyiség is ekkor lett kialakítva és a tetőtér beépítve. Szerkezetét tekintve jó állapotban van, beton alapja van, a lábazat terméskő és öntött beton, falazata vegyes (kő és tégla), mely kiváló hőszigetelő. A födém fából készült, borított dupla fagerendás. Tetőszerkezete is jó állapotú, héjalása Bramac beton cserép, 15cm-es üveggyapot hőszigeteléssel.

Fűtése vegyes: az alsó szinten kombi gázkazán üzemel radiátoros hőleadással. Az emeleten újszerű konvektorok, klíma és egy hangulatos elektromos kandalló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A melegvizet villanybojler biztosítja. Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Áramellátása: 3*25A + éjszakai áram, villanyvezetékei már cserélve lettek.

Az épület két bejárattal rendelkezik, a két egységet teljesen le lehet választani, így akár két generációs lakóházként is lehet hasznosítani. Jelenleg egy utcafronti bejáraton át jutunk a szépségszalonba, melyhez 2 nagyobb helyiség és vendégmosdó is tartozik. A földszinten ezen kívül még egy nagyobb szobát, fürdőszobát, WC-t és tárolót is találunk. A másik bejárat az udvar felől található: innen egy tágas előszobába lépünk, ahonnan kényelmes lépcső vezet a tetőtérbe. Az emeleten egy szoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba lett kialakítva.

A házhoz tágas dupla garázs is tartozik. A kert gondozott, gyümölcsfák, magaságyások és kerti tó is megtalálható benne.

Kiváló választás lehet nagyobb családnak, több generáció
együttéléséhez. Az üzlethelyiség akár saját használatra, akár befektetési célra is megfelel.

Értékegyeztetéssel csere is szóba jöhet, jó állapotú kisebb lakás vagy ház; Fót, Dunakeszi, Káposztásmegyer területén.