Budapest, VI. kerület

Kivételes lokáció és időtálló elegancia a belváros szívében Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik újépítésű lakást keresnek!
Fell in love in Budapest - Timeless elegance with iconic views in the heart of Budapest
(English version find below)

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk eladásra egy 104 m²-es, nagypolgári hangulatú lakást, amely teljeskörű, prémium minőségű felújításon esik át.

Az ingatlan tágas terekkel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik: a 35 m²-es nappali mellett egy gardróbos hálószoba, egy második háló- vagy vendégszoba, valamint egy külön dolgozószoba kapott helyet ideális megoldás családoknak, vendégfogadásra vagy akár home office célra.

A lakáshoz egy 4 m²-es erkély is tartozik, ahonnan a Szent István Bazilikára is rálátunk.

Nyugati fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, az emeleti elhelyezkedés pedig tovább erősíti a térérzetet és a kilátás élményét.

A felújítás során kizárólag prémium anyagok és berendezések kerülnek beépítésre:
egyedi fa, három rétegű külső és belső nyílászárók,
fa furnéros, beépített bútorfrontok,
Wi-Fi vezérlésű elektromos redőnyök,
elektromos kazános fűtés, a fürdőkben elektromos padlófűtéssel kiegészítve,
Betatherm Quantum fűtőfalak, modern alternatívát nyújtva a hagyományos radiátorok helyett.

A nagy belmagasság, az eredeti nagypolgári arányok és a modern műszaki tartalom harmonikus egysége teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé.

A lakás egy jó állapotú, kívül-belül gondosan karbantartott, kulturált és csendes társasház 2. emeletén található.

Airbnb nem engedélyezett, így a ház nyugodt, hosszú távú lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, a belváros legjobb éttermei, kávézói és a teljes tömegközlekedési hálózat.

Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a beépített bútorokat.

A felújítás március közepére készül el, a lakás március elejétől megtekinthető.

Ez a lakás kuriózum: a klasszikus polgári elegancia és a modern, prémium műszaki tartalom ritka találkozása a város szívében.

ENGLISH VERSION

Prestigious downtown residence with Basilica views a rare long-term asset in Budapest.

Located on Bajcsy-Zsilinszky Avenue, one of Budapests most prestigious downtown addresses, this 104 sqm grand bourgeois apartment is offered for sale following a full, high-end renovation carried out with exceptional attention to quality and detail.

The apartment features a thoughtfully designed layout with generous proportions: a 35 sqm living room, a master bedroom with walk-in wardrobe, a second bedroom or guest room, and a separate home officeideal for families, international buyers, or those seeking a refined city residence with flexible spaces.

A 4 sqm balcony offers a stunning panoramic view of St. Stephens Basilica, creating a rare combination of central location and visual serenity.

Thanks to its west-facing orientation and elevated position, the apartment is filled with natural light throughout the afternoon and early evening.

During the renovation, only premium materials and fittings were used, including:

custom-made solid wood windows and doors,
wood veneer built-in furniture fronts,
Wi-Fi controlled electric blinds,
electric boiler heating system, complemented by underfloor heating in the bathrooms,
Betatherm Quantum heating walls, offering a modern and discreet alternative to traditional radiators.
The high ceilings, spacious interiors and preserved bourgeois proportions are seamlessly combined with modern comfort and technology, resulting in a truly distinctive home.

The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, quiet residential building with a respectful and international-minded community.

Short-term rentals (Airbnb) are not permitted, ensuring a calm and high-quality living environment.

The surrounding infrastructure is excellent: Deák Ferenc Square, Andrássy Avenue, fine dining restaurants, cafés, cultural landmarks and all major public transport connections are within a few minutes walk.

The purchase price includes all furniture and custom-built fittings.

Renovation completion is scheduled for mid-March, with viewings available from early March.

This property represents an ideal choice for international buyers seeking a prestigious Budapest residence, a secure long-term investment, or a city home to fall in love with.