Budapest, XIII. kerület, Csángó utca

Csendes, parkra néző otthon a város szívében – Kiváló lehetőség! ANGYALFÖLDÖN 68 nm-es NÉGYszobás, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, bútorozott panellakás kiadó!

Az ingatlan a Lehel utca 22/d-ben, szigetelt, liftes ház 2. emeletén található, ablakai a lakótelep belső, csendes, ligetes része felé nyílnak, így a Lehel utca forgalma nem hallatszik be a lakásba.
A 69 nm-es, 2 egész + 2 félszobás lakás beosztása, mely a mellékelt alaprajzon is látható:
- nappali (18 nm), délnyugati tájolású
- egy kisebb szoba (10,5 nm), + loggia, szintén délnyugati tájolású
- szoba (13,5 nm)
- ablakos konyha (7 nm) gáztűzhellyel, sütővel, hűtővel
- étkező a konyha mellett (8 nm)
- fürdőszoba és külön WC
- előszoba beépített szekrényekkel.
A lakás a fotókon látható módon bútorozott, gépesített, biztonsági bejárati ajtóval ellátott. Az ablakok redőnnyel felszerelt, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
A fűtést és melegvizet egyedi mérős távfűtés biztosítja. A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos alacsony rezsivel: a távfűtés átalánya 8.700 Ft, a gázé 1.800 Ft körül van havonta. Az áram- és a vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség 19.000 Ft.

A lakótelep nyugodt, zöld, élhető környezetet biztosít kiváló infrastruktúrával, így könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, orvosi rendelő, patika, élelmiszerboltok, számos étterem, kávézó és cukrászda, és a vonzó Lehel téri piac.
Az ingatlan közlekedési szempontból is kiváló helyen található: pár perc sétára vannak villamos- (1, 14), busz- (105) és a Dózsa György úti metró megállói, így a város különböző részei könnyen elérhetőek.

Bérleti díj: 260.000 Ft/hó + rezsi és közös költség (kb. 40.000 Ft/hó).
A lakás kibérlésének feltételei:
- 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása,
- 2 havi kaució, 1. havi bérleti díj + rezsi és közös költség megfizetése,
- aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatása,
- kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása,
- a dohányzás és háziállat tartása nem megengedett.
Azonnal költözhető.
Olyanok jelentkezését várjuk, akik a lakásba beköltözve azt megbecsülik és vigyáznak rá.
Ha szívesen kibérelné, várom bemutatkozását írásban vagy telefonon!