Kecskemét

📢 Bács-Kiskun vármegye, Kecskemét, Petőfivárosban 97 m2 hasznos alapterületű kertkapcsolatos sorházi lakás, 12 m2 nagyságú garázzsal és 127 m2 bekerített udvarrésszel eladó ‼

💰 Ára: 74.990.000 Ft
☎ Koltainé Szentpéteri Emőke 06-70/374-2452

Az 1995-ben épült, kiváló állapotú, összkomfortos ingatlan a város egyik kedvelt kertvárosi részén, csendes aszfaltozott utcában, saroktelken helyezkedik el. A kétszintes lakás földszintjén egy 39 m2 nagyságú amerikai-konyhás nappali, három szoba, egy fürdőszoba, egy külön nyíló WC-helyiség, egy előszoba, egy közlekedő, egy lépcsőház, egy 12 m2 nagyságú terasz, egy garázs és két udvari tároló, míg az emeleten három szoba, egy fürdőszoba-WC helyiség és egy közlekedő kapott helyet. A lakás alatt egy belülről megközelíthető, lakhatásra kialakított szigetelt 64 m2 nagyságú pince található, a második emeleten a padlás egy 22 m2 nagyságú szobává lett átalakítva. A helyiségek járólap-, parketta- és padlószőnyeg borítást kaptak. A ház beton alapon tégla falazattal, beton födémmel készült, a fa tetőszerkezet antracit Bramac beton cserepezést kapott, körben csatornával ellátott. Homlokzata jó állapotú, hőszigetelt, kőporozott. A külső ablakok dupla hőszigetelt üvegezésűek fa szerkezettel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A bejárati ajtó hőszigetelt műanyagra cserélt, a belső ajtók fa szerkezetűek, jó állapotban vannak. Az ingatlan összközműves, melyben az igény szerint felújításra váró egyfázisú villany (22 Amper), a vezetékes víz, a fúrt kút, a csatorna, a gáz, az optikai kábel, valamint a kiépített riasztó rendelkezésre állnak. Az otthon melegét és a melegvíz ellátást Junkers típusú gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az épület egy dupla falazott kéménnyel rendelkezik, melyből az egyik gázbéléses. Az udvar minden oldalról körben bekerített, a garázsba és az udvarra gépjárművek behajtására a két aszfaltozott utcáról két kapubejáró biztosított. Az ingatlan szépen gondozott, összefüggő elő-, oldalsó és parkosított hátsó kerttel rendelkezik. Vételi szándék esetén a beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan kiváló ajánlat lehet nyugalomra vágyók és kisgyermekes családok számára egyaránt. A lakás elhelyezkedése kiváló: a közelben pár perc autóúttal élelmiszerbolt, iskola, óvoda, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény, benzinkút, illetve több multi áruház elérhető, a tömegközlekedés kiépített. A ház jelenleg lakott, birtokba adása megbeszéltek szerint lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK Plusz támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!