Kecskemét

Kecskeméten 2024-es modern otthon 91 m2-es 5 szobás élettér vár!

MIÉRT FIZETNE EGY ZSÚFOLT LAKÓPARKBAN, HA ITT EGY KETTÉOSZTHATÓ, HATALMAS 1440 m2 -es TELKET IS KAP A PÉNZÉÉRT? Ez azt jelenti, hogy a vételár tartalmaz egy második építési területet is, amit külön MILLIÓKÉRT értékesíthet, vagy akár egy újabb 200 m2-es házat építhet később oda a gyerekeknek !

Kecskemét -Kisfái csendes, nem átmenő forgalmú részén található ez a 2024 MÁJUSÁBAN ÁTADOTT, újszerű könnyűszerkezetes családi ház. A tulajdonosok kinőtték az ingatlant, így Ön egy teljesen felszerelt, garanciális és azonnal költözhető otthonba léphet be, ahol a fenntartási költség (gáz+villany) összesen mindössze 10-11.000 Ft/hó.

NÉMET SZABVÁNYÚ KVH TECHNOLÓGIA ÉS REZSIBIZTONSÁG: A ház német szabványos KVH fa szerkezettel, beton alapon, tűzgátló gipszkarton védelemmel épült. A kimagasló „termikus pajzsot” az alábbi rétegrend biztosítja:
FALSZERKEZET: Kívül-belül OSB-lap borítás, a gerendák között 12 cm FORMAHAB kitöltéssel, 10 cm-es homlokzati KŐZETGYAPOT szigeteléssel és nemesvakolattal.
FÖDÉM ÉS TETŐ: Fa szerkezet között 20-25 cm hab befúvásos ISOCELL hőszigetelés, BRAMAC betoncserepezés és körbefutó csatorna.
NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, redőny-előkészítéssel.
GÉPÉSZET: PADLÓFŰTÉS minden helyiségben, inverteres hűtő-fűtő KLÍMA,.3,5 KWH NAPELEM rendszer, 3 fázisú áram (3x16 AMPER), BOSCH kondenzációs kombi gázkazán.
REZSI: Gáz 5-6.000 Ft/hó, Villany ~5.000 Ft/hó.

ÁTGONDOLT, VILÁGOS ÉLETTEREK: A nappali DÉLKELETI TÁJOLÁSÚ, két merőleges falon elhelyezett teraszajtóval, így a fény egész nap átjárja a házat. A házból HÁROM OLDALRÓL is közvetlen kijárás biztosított a kertbe.

ELRENDEZÉS: 4 külön hálószoba + amerikai konyhás nappali étkezővel, előszoba, közlekedő, fürdő WC-vel, külön WC, mosókonyha.
MOSÓKONYHA: Külön helyiség a mosó- és szárítógépnek (WC-vel), így a fürdő megőrzi spa- stílusát.
FÜRDŐSZOBA: Dupla mosdó a gyorsabb reggeli készülődésre , sarokkád, WC és igényes szaniterek, minimalista stílusú design.
EXTRA FÉNY: A vizesblokkokban a szokásosnál nagyobb ablakok biztosítják a természetes világítást.
BELTÉR: Minőségi belső ajtók átfogótokos szerkezettel, beépített TV-fal és biztonsági bejárati ajtó.
TELEK, KERT ÉS LOKÁCIÓ: Az 1440 m2-es belterületi telek 30%-ban beépíthető. KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY IGÉNY SZERINT KÖZÖS SZOLGALMI ÚTTAL KETTÉOSZTHATÓ (750 m2-es telkekre), így a területen akár egy újabb 200 m2-es családi ház is építhető!
UDVAR: Első fele parkosított, füvesített. A házból kilépve a kavicsburkolattal kialakított hatalmas teraszon kültéri bútorok, étkező, grillező, hinták és pihenőágyak is elférnek. Az udvar lörben kerítéssel és belátásgátlással védett.
LOGISZTIKA: Aszfaltozott út 200 méterre van, a földes út felől nyíló gépjármű bejárón át a parkolás nyílt kocsibeállóban megoldott az udvarban. A telken belül található a zárt rendszerű 10 m3-es emésztő is.
ELÉRÉS: Mercedes-gyár, iskolák és a Belváros 8-12 perc autóval. Kisfái a "nem zsúfolt prémium" övezet: gyors autós elérés, tiszta levegő.

VÉTELÁR RÉSZE: A 2024-es, garanciális beépített konyhagépek (sütő, mikro, főzőlap,mosogatógép, páraelszívó), a TV-fal, és az igényes lámpák és szaniterek.

Ne maradjon le erről a lehetőségről, kérjen MEGTEKINTÉSI IDŐPONTOT még ma!
Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal!Amennyiben el kell adnia a sajátját, arra is biztosítunk szolgáltatást.Hívjon és mondja el céljait!
Sorban állás nélkül teljes körű és díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére Otthon Start lakáshitel, CSOK Plusz, Piaci Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek kínálatával! Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi hátteret ajánlunk.
Tekintsük meg együtt az ÚJ OTTHONÁT és szeressen bele!

A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!