Budapest, VI. kerület, Mozsár utca

Megvételre kínálunk egy azonnal költözhető, exkluzív duplex lakást Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Jókai utca és a Lovag utca sarkán található patinás nagypolgári épület tetején.
Eladó egy minden igényt kielégítő, nappali + 3 hálószobás, bruttó 131 nm-es, teraszos duplex lakás.

Ez az otthon nemcsak elegáns, hanem rendkívül praktikus is, így ideális választás azok számára, akik a belváros pezsgő életét élvezve szeretnének egy modern, felsőkategóriás lakásba költözni. A kiváló tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, emellett extra alacsony rezsiköltségekkel és környezettudatos megoldásokkal rendelkezik.

A lakás teljesen bútorozott, igényesen berendezett, így az új tulajdonosnak semmilyen plusz teendője nincs a beköltözés előtt. A gondosan megtervezett belső tér tágas, világos és kényelmes, minden apró részletében a minőséget tükrözi.

Belső kialakítás:
- Tágas, több mint 40 m²-es nappali-konyha.
- 3 különálló hálószoba.
- 2 fürdőszoba (egy a földszinten, egy az emeleten egy különálló toalett).
- Félig beépített terasz, amely közvetlenül a nappalihoz kapcsolódik, és akár télikertként is használható.
- Saját tároló tartozik a lakáshoz.
- A nagy belmagasság, valamint a motoros redőnyök fokozzák a komfortérzetet, míg a téli kert a természet közelségét hozza el otthonába.

Prémium műszaki felszereltség:
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés.
- Geo-tarifás mérőóra, amely 20-30%-kal kedvezőbb energiaárat biztosít.
- Központi szellőztető rendszer, amely garantálja a folyamatos friss levegőt.
- Teljes lakásintelligencia (Loxone okosotthon-rendszer).
- BOSCH konyhai gépek, borhűtővel kiegészítve.
- A++ energetikai besorolás.

Az okosotthon-rendszer és a prémium kivitelezés minden egyes részletét gondosan megtervezték, hogy az új tulajdonos a legmodernebb életstílust élhesse. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikailag is kiemelkedő minőséget képviselnek.

Lokáció – Budapest egyik legfrekventáltabb része!
A lakás a Liszt Ferenc tér közelében, a Teréz körúttól egy háztömbnyire helyezkedik el, Budapest egyik legpezsgőbb, legkedveltebb belvárosi negyedében. A környék biztonságos, elegáns, és kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik.

A környék előnyei:
✅ Számos étterem, kávézó, üzlet és bevásárlási lehetőség
✅ Kulturális és szórakozási lehetőségek (Opera, Bazilika, romkocsmák, színházak)
✅ Kiváló oktatási intézmények a közelben

Kiváló közlekedési lehetőségek:
- 4-es és 6-os villamos – néhány perc séta.
- M3 metró (Nyugati tér) és M1 metró (Oktogon) – rövid sétatávolság.
- Gyors elérhetőség a főbb közlekedési útvonalakhoz.

Értékálló befektetés, hosszútávú kiadási lehetőséggel!
Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy kiváló befektetés is, hiszen a hosszútávú bérbeadási feltételei rendkívül kedvezőek. Az elhelyezkedés, a prémium minőség és az alacsony fenntartási költségek miatt biztosan magas hozamot generál a tulajdonos számára.

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest belvárosában keresnek egy exkluzív, azonnal költözhető otthont!