Őrbottyán, Márai Sándor utca

ELADÓ HANGULATOS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, NAPKOLLEKTOROS, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN CSENDES UTCÁJÁBAN!

Megvételre kínálok egy 120 m2-es nappali+3 hálószobás hőszigetelt modern családi házat rendkívül jó adottságú 1387 m2-es sík telken.

A ház 2011-ben esett át teljes korszerűsítésen és bővítésen, a tetőtér is ekkor lett beépítve. Falazata PTH 30-as tégla, melyre 15cm-es külső hőszigetelés került. Nyílászárói műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel vannak ellátva. A teljes tetőszerkezet is cserélve lett, erre 30 cm-es szigetelés került, a tető héjalása betoncserép.

Fűtése főként vízteres kandallóval történik, radiátoros hőleadással. Ezen felül napkollektorral is rendelkezik a ház, mely nem csak a használati melegvizet szolgáltatja, hanem rásegít a fűtés vizének melegítésre egy puffertartályon keresztül. Alternatív lehetőségként a melegvíz-előállítására villanybojler is rendelkezésre áll. Áramellátása 1x25A. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.

Elosztása megfelel a mai modern igényeknek: a földszinten előszobát, egy hatalmas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát és gépészeti/tároló helyiséget találunk. Az emeleten 3 külön nyíló szobát, mosdót és előteret, mely dolgozó helyiségként szolgál. A bejárat felőli részen egy fedett terasz, a ház háta mögött pedig fedett tároló kapott helyet. Az épület alatt két helyiségből álló fűthető pince is van.

A telek sík, utcafronti szélessége 19 m, akár több gépjárművel is be lehet parkolni. A kert locsolására ásott kút szolgál. A ház mögötti kertrészen jelenleg kennelsor van kialakítva, mely engedéllyel rendelkező kutyanapköziként működik.

Kiváló választás lehet kisgyermekes családok, vagy családalapítás előtt állók számára is. A hatalmas kert és nyugodt környezet mindenki számára tökéletes választás!