https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/4869742
Leskó Zoltán
Agent
36302030949
Budapest, XIII. kerület
76.9 million HUF
1 450 943 HUF/m²
Floor Area
51m2
Rooms
2
Balcony
4m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
51 m²
Balcony Area
4 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
Central Heating with Individual Metering
Energy Certificate
B
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
2009
Building Floors
4 Stories
Floor
2nd Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Street View
Air Conditioned
No
Orientation
South
Panel Program
No
Description
Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Petneházy utca 82. szám alatt eladásra kínáljuk ezt a 2009-ben épült, liftes társasházban található, 51 m²-es, nappali + hálószobás lakóingatlant, ami a második emeleten helyezkedik el, valamint 3,93 m²-es loggival bír.
A ház modern , karbantartott állapotú, csendes lakóközösséggel, valamint kiváló közlekedési lehetségekkel bír. A lakás átlagos állapotú, de jól elosztott terekkel és napfényes elrendezéssel bír, így fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség lehet.
A műanyag, dupla thermo üveges nyílászárók és a házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítják a kellemes hőérzetet és az alacsony rezsiköltséget, ezáltal a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
A lakásunk elrendezése az alaprajz alapján:
• Nappali + konyha: 24,53 m²
• Szoba: 12,3 m²
• Loggia: 3,93 m²
• Előszoba: 6,85 m²
• Fürdő: 3,77 m²
• WC: 1,88 m²
A ingatlanhoz külön helyrajzi számon lévő garázs vásárolható 5 millió forintért, illetve egy tároló is, amit kötelező megvásárolni van hozzá, 5 millió forintért – ezek növelik tovább az ingatlan értékét és kényelmi szintjét.
Környezeti és elhelyezkedési adottságok
A Petneházy utca a legkedveltebb utcák közé tartozik Angyalföldön, amely nyugodt, zöld övezeti környezetben van, ugyanakkor pár perc sétára találhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is.
A Rákos-patak sétánya pár perc sétára van, ami ideális szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A közlekedés kiváló: a 14-es villamos, a 105-ös busz, és az M3-as metró vonala is rövid időn belül elérhető, ezért a belváros 15 percen belül megközelíthető.
Miért javasolom ezt a lakást?
• Korszerű, 2009-ben épült liftes ház
• Loggiás, világos lakás
• Alacsony fenntartási költség
• Remek befektetési lehetőség – könnyen bérbe adható
• Garázs és tároló is használható
• Azonnali birtokba adás, tehermentes
Finanszírozási lehetőségek
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) – 10 millió Ft szabad felhasználású kölcsön
3%-os Első otthon vásárlási hitel, CSOK+, Lakossági jelzáloghitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy egyéb finanszírozási megoldások igény szerint kérhetők
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, biztonságos környéken szeretnének élni, vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Angyalföld központi részén.
A ház modern , karbantartott állapotú, csendes lakóközösséggel, valamint kiváló közlekedési lehetségekkel bír. A lakás átlagos állapotú, de jól elosztott terekkel és napfényes elrendezéssel bír, így fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség lehet.
A műanyag, dupla thermo üveges nyílászárók és a házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítják a kellemes hőérzetet és az alacsony rezsiköltséget, ezáltal a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
A lakásunk elrendezése az alaprajz alapján:
• Nappali + konyha: 24,53 m²
• Szoba: 12,3 m²
• Loggia: 3,93 m²
• Előszoba: 6,85 m²
• Fürdő: 3,77 m²
• WC: 1,88 m²
A ingatlanhoz külön helyrajzi számon lévő garázs vásárolható 5 millió forintért, illetve egy tároló is, amit kötelező megvásárolni van hozzá, 5 millió forintért – ezek növelik tovább az ingatlan értékét és kényelmi szintjét.
Környezeti és elhelyezkedési adottságok
A Petneházy utca a legkedveltebb utcák közé tartozik Angyalföldön, amely nyugodt, zöld övezeti környezetben van, ugyanakkor pár perc sétára találhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is.
A Rákos-patak sétánya pár perc sétára van, ami ideális szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A közlekedés kiváló: a 14-es villamos, a 105-ös busz, és az M3-as metró vonala is rövid időn belül elérhető, ezért a belváros 15 percen belül megközelíthető.
Miért javasolom ezt a lakást?
• Korszerű, 2009-ben épült liftes ház
• Loggiás, világos lakás
• Alacsony fenntartási költség
• Remek befektetési lehetőség – könnyen bérbe adható
• Garázs és tároló is használható
• Azonnali birtokba adás, tehermentes
Finanszírozási lehetőségek
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) – 10 millió Ft szabad felhasználású kölcsön
3%-os Első otthon vásárlási hitel, CSOK+, Lakossági jelzáloghitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy egyéb finanszírozási megoldások igény szerint kérhetők
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, biztonságos környéken szeretnének élni, vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Angyalföld központi részén.
