Pécs, Erdész köz

🏡 Eladó panorámás ház Pécs-Középdeindolban! 🌄

Egyedi lehetőség egy 899 nm-es örökpanorámás telken, ahol egy 63 nm-es ház várja új tulajdonosát! ✨ Az ingatlan felújítása és átépítése már elkezdődött, így az új gazdái saját igényeik szerint fejezhetik be.

🛋 Eredetileg így tervezték:
✔️ Nappali + konyha
✔️ 1 hálószoba + méretes galéria
🛠 De akár 2 háló + beépített tetőtér is kialakítható!

🏗 A ház szerkezete:
✅ 30 N+F tégla falak 🏗
✅ 15 cm hőszigetelés + lábazati xps szigetelés ❄️🔥
✅ Új nyílászárók 🚪
✅ Védőcsövezett villamoskábelek ⚡
✅ Szigetelt, vasalt aljzat – padlófűtésre is alkalmas! 🔥

🔥 Fűtés? Több lehetőség!
➡️ Gázfűtés (a telken belül csonk behúzva)
➡️ Elektromos fűtés opciók
➡️ Hőszivattyús megoldás is lehetséges

🌞 Új tető, napelemre is felkészítve!

📍 Lokáció:
✅ Csendes, Mecsekoldali környezet, privát élettér 🌿
✅ Kevés autós forgalom 🚗
✅ Buszmegálló 100 m-re 🚏

💰 Az árát pedig reálisan szabták meg, hiszen az eladó tudja, mi van kész és mi nincs! 😉 Egy szuper lehetőség vár rád! Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran! 📞🏡