https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/4776349
Benes Attila
Agent
36704561120
Budapest, XXII. kerület
165 million HUF
750 000 HUF/m²
Floor Area
210m2
Plot
550 m²
Rooms
6
For sale house (twin house)
Floor Area
210 m²
Plot Area
550 m²
Balcony Area
20 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
6
Heating
Gas Boiler
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
1995
Building Floors
3 Stories
Has Basement
Yes
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Built-in
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Private Garage
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
South
Panel Program
No
Description
XXII., Kelenvölgy – CSENDES, ZÖLDÖVEZETI utcában eladó egy KÖLTSÉGHATÉKONY, VILÁGOS, JÓ ÁRÚ, azonnal KÖLTÖZHETŐ ikerházfél KERTTEL, NAGY TERASSZAL és DUPLA GARÁZZSAL. Az ingatlan a 7-es út közelében, nyugis környezetben található, 1995-ben Ybl-díjas tervező elképzelései alapján épült. Újkorában a Szép Házak magazinban is szerepelt.
Közlekedés és érkezés
- ELEKTROMOS KAPU, enyhe lejtésű, FŰTÖTT LEHAJTÓ a kényelmes behajtáshoz
- DUPLA GARÁZS, nagyobb autóval is KÉNYELMES parkolás
- TERMÉSZETES tetővilágítással megoldott lépcsőház
Elrendezés – jól átgondolt, CSALÁDBARÁT beosztás
- Földszinti lakrész: 35 m²-es, VILÁGOS, KOMFORTOS egység szobával, konyhával, fürdővel – ideális VÁLLALKOZÁSRA vagy OTTHONI MUNKAVÉGZÉSRE
- Kertszint: keményfából készült LEBEGŐ LÉPCSŐ vezet a TÁGAS, étkezős nappaliba; innen közvetlen kijárat a NAGY TERASZRA és az INTIM fekvésű, JÓL HASZNÁLHATÓ KERTBE. Ezen a szinten KONYHA, TÁROLÓ és KÜLÖN WC található
- Hálószint: a nagy belmagasságnak és SPECIÁLIS TETŐABLAKOKNAK köszönhetően csak ENYHÉN tetőtéri jellegű; 3 HÁLÓSZOBÁVAL, egy kisebb szobával, FÜRDŐVEL és KÜLÖN WC-vel
Műszaki és komfort
- A TETŐ részleges FELÚJÍTÁSA megtörtént
- A tetőtér igény esetén ÚJ, NAGYTELJESÍTMÉNYŰ KLÍMÁVAL hűthető
- REMEK MINŐSÉGŰ PARKETTA a szobákban
- Vastag HATÁROLÓFALAK és SZIGETELT díszburkolat – stabil hőérzet, „EMBERI LÉPTÉKŰ” fűtésszámla
Miért ideális GYERMEKES CSALÁDOKNAK?
- TÁGAS nappali-étkező és több KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA
- NAGY TERASZ és INTIM KERT biztonságos, JÓL HASZNÁLHATÓ kültéri térrel
- DUPLA GARÁZS – két autóval is kényelmes, mindennapi rutinra optimalizált
Összegzés: élhető, FRISSÍTHETŐ, ugyanakkor jelenlegi állapotában is KÖLTÖZHETŐ, GYERMEKBARÁT ikerházfél Kelenvölgy csendes részén, MEGFIZETHETŐ ÁRON. Szilárd műszaki alapok, átgondolt funkciók és IDEÁLIS CSALÁDI TEREK egyben.
br
Közlekedés és érkezés
- ELEKTROMOS KAPU, enyhe lejtésű, FŰTÖTT LEHAJTÓ a kényelmes behajtáshoz
- DUPLA GARÁZS, nagyobb autóval is KÉNYELMES parkolás
- TERMÉSZETES tetővilágítással megoldott lépcsőház
Elrendezés – jól átgondolt, CSALÁDBARÁT beosztás
- Földszinti lakrész: 35 m²-es, VILÁGOS, KOMFORTOS egység szobával, konyhával, fürdővel – ideális VÁLLALKOZÁSRA vagy OTTHONI MUNKAVÉGZÉSRE
- Kertszint: keményfából készült LEBEGŐ LÉPCSŐ vezet a TÁGAS, étkezős nappaliba; innen közvetlen kijárat a NAGY TERASZRA és az INTIM fekvésű, JÓL HASZNÁLHATÓ KERTBE. Ezen a szinten KONYHA, TÁROLÓ és KÜLÖN WC található
- Hálószint: a nagy belmagasságnak és SPECIÁLIS TETŐABLAKOKNAK köszönhetően csak ENYHÉN tetőtéri jellegű; 3 HÁLÓSZOBÁVAL, egy kisebb szobával, FÜRDŐVEL és KÜLÖN WC-vel
Műszaki és komfort
- A TETŐ részleges FELÚJÍTÁSA megtörtént
- A tetőtér igény esetén ÚJ, NAGYTELJESÍTMÉNYŰ KLÍMÁVAL hűthető
- REMEK MINŐSÉGŰ PARKETTA a szobákban
- Vastag HATÁROLÓFALAK és SZIGETELT díszburkolat – stabil hőérzet, „EMBERI LÉPTÉKŰ” fűtésszámla
Miért ideális GYERMEKES CSALÁDOKNAK?
- TÁGAS nappali-étkező és több KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA
- NAGY TERASZ és INTIM KERT biztonságos, JÓL HASZNÁLHATÓ kültéri térrel
- DUPLA GARÁZS – két autóval is kényelmes, mindennapi rutinra optimalizált
Összegzés: élhető, FRISSÍTHETŐ, ugyanakkor jelenlegi állapotában is KÖLTÖZHETŐ, GYERMEKBARÁT ikerházfél Kelenvölgy csendes részén, MEGFIZETHETŐ ÁRON. Szilárd műszaki alapok, átgondolt funkciók és IDEÁLIS CSALÁDI TEREK egyben.
br
